• Verkocht onder voorbehoud

Stationsplein 75 3112 HJ Schiedam Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Reis je veel en ben je op zoek naar een super centraal gelegen appartement aan het station van Schiedam? Kom dan eens een kijkje nemen bij dit leuke 3-kamerappartement gelegen op de 8e etage met een balkon op het Zuiden en een prachtig vrij uitzicht over Schiedam en Rotterdam. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en in de onderbouw is een algemene fietsenstalling aanwezig.

Dit appartementencomplex is in 2007 gebouwd en heeft veel wooncomfort. Ieder appartement is voorzien van een eigen combiketel en een ventilatiesysteem met een warmte-terug-win-systeem.
Wonen in deze omgeving betekent leven nabij alle grootstedelijke voorzieningen. Veel openbare voorzieningen zijn in de directe omgeving beschikbaar; aan de overkant van de straat N.S.-station en metrostation Schiedam Centrum, evenals bushaltes. Verder zijn er diverse scholen, winkelcentra, Leisure mogelijkheden als Pathé, de Schiedamse Markt en sportgelegenheden.

Indeling:

Entree:
Ruime ontvangsthal vanaf het Stationsplein op de begane grond of via de eerste verdieping vanaf de Horvathweg, voorzien van een bellentableau, postbussen en toegang tot liften.

8e verdieping:
Het 3 kamer type ‘Hofwoning’ kenmerkt zich door: het balkonterras op de zonzijde, 2 royale slaapkamers en een speels ingedeelde living van maar liefst 42 m².
Via de galerij kom je binnen in het appartement op de 8e verdieping. De hal heeft een tochtportaal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers met veel lichtinval, gelegen aan de galerijkant. Vanuit de slaapkamer én vanuit de woonkamer is er doorgang naar een apart toilet, badkamer en de provisieruimte met de wasmachine aansluiting, CV-opstelling en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel.
Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, welke is voorzien van een open hoekkeuken met een 4-pits gastoestel, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De woonkamer heeft een L-vorm en is voorzien van laminaatvloer en een nette wand- en plafondafwerking. De woonkamer kan speels ingedeeld worden door de open verbinding met de keuken. Tevens is er vanuit de woonkamer een deur naar het balkon op het zonnige Zuiden, met een prachtig uitzicht over Schiedam en Rotterdam.

Algemeen:
- Gelegen op eigen grond,
- Bouwjaar 2017,
- Gebruiksoppervlakte 94 m²,
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing,
- Slaapkamer I (galerijzijde) 3.94 x 2.44 (voorzien van een rolluik)
- Slaapkamer II 4.30 x 3.03
- Energielabel A, geldig tot 19-11-2025
- Cv-ketel van het merk NED air HR 30/400, bouwjaar 2007,
- Woning is voorzien van rookmelders,
- Gezamenlijke fietsenstalling en afvalruimte in de onderbouw,
- Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage,
- Maandelijkse VvE bijdrage €167,00.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NED air HR 30/400 (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 6247
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stationsplein 75

€ 350.000 k.k.