• Onder bod

Koggeschip 2 3123 BK Schiedam Botenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

LET OP. Door de grote hoeveelheid aanvragen kunnen er helaas geen bezichtigingen meer worden ingepland.

Hoekwoning, op zeer ruim perceel van 455m2 EIGEN GROND, met 5 slaap- en/of werkkamers. De ruime oprit met voortuin biedt ruimte om auto(s) te parkeren op eigen terrein. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de inpandige garage en komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitgebouwd en is samen met de keuken ci. 60m2 groot.
De woonkamer biedt zicht op de ruime zonnige achtertuin, met terras, vijver, borders en gazon. Daarbij treft u ook nog een kippenhok, een trampoline en tuinhuisje.

LIGGING
De botenbuurt (Woudhoek) is een kindvriendelijke wijk en de woning heeft een rustige ligging. Het Kethelpark grenst aan de achtertuin van de woning. Voorzieningen als scholen en winkels zijn in de nabije omgeving voldoende aanwezig. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A20/ A4, het zwembad, sport, openbaar vervoer en bioscoop.

INDELING
Hal met toegang tot de garage met elektrische garagedeur, meterkast, geheel betegeld toilet (2016) met fonteintje. Via een glazen deur komt u in de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer met gashaard is door een gedeeltelijke muur gescheiden van de eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten (zoals magnetron en oven afzonderlijk) een luxe gaskookplaat met wokbrander en bevat veel opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer van hoogwaardige kwaliteit.
De zonnige tuin op het Zuiden is, vanwege de hoek zowel breed als diep. Hetgeen is versterkt door de indeling. Waarbij het vlonder en de vijver zijn onderheid alsook de schutting met de buren. Verscholen achter de heg treft u een trampoline aan.

1e verdieping
Via de dichte trap, welke is bekleed met marmoleum, komt u op de overloop. Hier treft u 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer (boven de garage) toegang geeft tot het dakterras. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een screen (2020). De achterzijde en zijkant zijn voorzien van kunststof kozijnen (2015). Aan de voorzijde treft u de badkamer met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, radiator en voorzien van vloerverwarming (2016).

2e verdieping
Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel (2009). Hier is een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, wastafel en opbergruimte. Ook is hier de CV-combiketel (Intergas-HR-2007) en de omvormer voor de 10 aanwezige zonnepanelen (2020). Beide slaapkamers hebben een mooie lichtinval. De kamer op het zuiden biedt goed uitzicht op zowel de eigen tuin als ook op het kethelpark.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 3378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIEDAM Q 8830
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
196 m² (14 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Botenbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Botenbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koggeschip 2

€ 489.000 k.k.