Nieuwstraat 25 3111 JN Schiedam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1901
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 62 m²

Omschrijving

In de historische Nieuwstraat gelegen bijzonder object: geschikt voor transformatie naar woning of combinatie van wonen en werken.

Indeling
Begane grond
Vanaf de straat treedt u de open ruimte in welke in is te delen als werk/kantoorruimte maar natuurlijk ook als woonruimte.
Nu is er een plavuizen vloer en een eenvoudige afwerking.
Aan de achterzijde is een pantry en een berghok.

Verdieping
Op deze etage is een open ruimte met keuken en een vertrek aan de achterzijde. Deze vertrekken zijn veelal betimmerd.
Er zijn twee toiletten aanwezig.
Aan de achterzijde is er een mogelijkheid tot het maken van een kleine buitenruimte.

Zolder
Het pand heeft aan het voorgedeelte nog een extra zolderkamer met dakkapel.
Op de overloop is een klein dakkapel in het zijdakvlak.
Aan de achterzijde is een vliering aanwezig.

Bijzonderheden
Gelegen op 62 m2 eigen grond.
Bouwjaar ca. 1901
Centrale warming (ketel: Vaillant, 2019)
Een ouderdomsclausule, niet door verkoper bewoond- en asbest clausule zal worden toegepast. Vraag om meer informatie bij de verkopend makelaar.

Het pand is sinds jaren '60 in gebruik geweest bij De Postduif, de bestemming is wel woonruimte, maar om dit te realiseren is een grote renovatie dan ook echt wel nodig.
Maar dit maakt het wel mogelijk een monumentaal pand op een historische locatie geheel naar eigen smaak te verbouwen.

De Nieuwstraat kenmerkt zich door fraaie panden zoals het nog te ontwikkelen voormalige diaconiehuis en theater de teerstoof, maar ook diverse kleine transformatie en nieuwbouwlocatie.
Met een ligging achter de Hoogstraat zijn winkels, horeca, theater en bibliotheek dan ook onder handbereik, terwijl de straat zelf een redelijk rustig karakter heeft behouden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.041
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Thermo Compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM B 3808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buurt 00

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buurt 00

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuwstraat 25

€ 200.000 k.k.