Stadhouderslaan 41 3116 HK Schiedam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1933
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 214 m²

Omschrijving

*** U kunt veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen. Wij doen geen groepsbezichtigingen en alleen individuele bezichtigingen, conform de regels van het RIVM. Wij vragen iedereen tijdens de bezichtiging de gepaste afstand van 1,5 meter te houden. ***

Zeer sfeervol herenhuis aan de prachtige Stadhouderslaan. Met uitzicht op het water en veel prachtige, oude bomen. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en nieuwe badkamer. Daarnaast zijn er 5 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Wandelend langs het water bent u zo in het mooie Julianapark. Diverse scholen, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Maar ook de uitvalswegen naar de snelweg zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
- entree, vestibule, hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet en de kelder bereikbaar. De kelder is 3.34 x 1.78 m
- De zeer royale woonkamer van 9.01 x 3.62 m is aan de achterzijde bijna 3 meter uitgebouwd (5.53 x 3.15 m). Een grote lichtstraat zorgt voor een lichte en prettige ruimte;
- Aan de voorzijde is een sfeervolle erker met glas-in-lood ruitjes en een hout haard;
- De moderne keuken (2011) 5.64 x 1.88 m is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte. Een bijpassend wandmeubel zorgt voor eenheid. De volgende inbouwapparaten zijn aanwezig: een 6-pits gascomfort met extra brede oven, koelkast, diepvriezer, combimagnetron en een afzuigkap;
- De uitbouw heeft niet alleen een lichtstraat, maar ook grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; Aan de tuinzijde bevindt zicht een elektrisch zonnescherm.
- De achtertuin is bijzonder lang, ruim 18 m en gelegen op het zuidwesten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating; onderhoudsarm en geschikt om met een groter gezelschap van de tuin te genieten. Er bevindt zich een vrijstaande houten berging aan de achterzijde van 3.92 x 1.85 m.

Eerste verdieping:
- Hal met toegang tot alle vertrekken;
- De masterbedroom (ca. 4.28 x 3.77 m) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer is er middels een kunststof schuifpui toegang tot het balkon/ terras van 5.90 x 1.29 m;
- Twee slaapkamers aan de voorzijde; slaapkamer II is circa 3,77 x 3,71 m en slaapkamer III is circa 2.92 x 1.91 m;
- De luxe badkamer 2.70 x 1.91 m uit 2019 is voorzien van een vaste wastafel, een tweede toilet en een inloop douche.

Zolder verdieping:
- Overloop met een wasruimte voor de wasmachine en droger, stookruimte met de cv ketel;
- Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 5.78 x 2.32 m en 3.32 x 2.81 m;
- De achterzijde is voorzien van een woningbrede dakkapel, de voorzijde heeft eveneens een dakkapel. In het plafond van de dakkapellen zijn inbouwspots verwerkt.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren; (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- De woning is gelegen op 214 m2 eigen grond;
- Een winkelstraat met diverse winkels en een supermarkt, bevindt zich in de buurt op loopafstand. En het centrum van Schiedam ligt op 10 minuten fietsafstand;
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2017);
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing (alleen glas in lood niet);
- Zeer fraai luxe afgewerkt herenhuis;
- Keuken uit 2011 en badkamer kamer uit 2019. Tevens is in 2017 de tuin opnieuw aangelegd.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 5593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIEDAM M 7272
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (18m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nassaubuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nassaubuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stadhouderslaan 41

€ 525.000 k.k.