Rembrandtlaan 83 A,B,B1 3117 VG Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen

Omschrijving

In de populaire wijk Schiedam West bieden wij u dit pand aan. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en twee appartementen gelegen op de 1e, 2e en derde etage. Het pand wordt in zijn geheel verkocht en is mede daardoor een zeer interessant beleggingsobject. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen, openbaar vervoer (metro op 250 meter) en uitvalswegen (A4/A20)

- Rembrandtlaan 83 B1 (VVO ca. 83 m2): Begane grond verhuurd voor € 18.336,- per jaar. Verhuurd voor een periode van 5 jaar vanaf 1-6-2019
- Rembrandtlaan 83 A (GBO ca. 109 m2): Woning gelegen op de 2e & 3e etage. Verhuurd voor onbepaalde tijd € 9.190,- per jaar
- Rembrandtlaan 83 B ( GBO ca. 50 m2): Woning gelegen op de 1e etage. Verhuurd voor onbepaalde tijd € 8.304,- per jaar

Omschrijvingen
REMBRANDTLAAN 83 B1:
Begane grond (Horeca)
Entree, snackbar met zitgedeelte met plavuizenvloer en systeemplafond, meterkast (uitgebreid) met gasmeter, achtergelegen keukengedeelte met plavuizenvloer, doorlopend in aanbouw, kast met opstelling c.v.-combiketel, spoelkeuken met close-up boiler, toilet met fonteintje, betegelde wanden en vloer, kruipruimte met vetvangers. Achtertuin met twee koelingen

REMBRANDTLAAN 83 B
1e verdieping: overloop, keuken aan de achterzijde, voormalige voor-, tussen- en achterkamer, zijkamer aan de voorzijde. Tevens heeft dit appartement een nieuwe badkamer.

REMBRANDTLAAN 83 A
2e verdieping: overloop, doorzonkamer, keuken aan de achterzijde met apparatuur (werkzaamheid niet bekend), balkon aan de achterzijde, zijkamer aan de voorzijde

3e verdieping:
Twee slaapkamers met een badkamer

Huurdersinformatie:
De begane grond wordt momenteel verhuurd aan een Surinaams restaurant.
De twee bovenwoningen zijn elk verhuurd aan 1 gezin. De twee gezinnen zijn familie van elkaar. Deze hebben er vermoedelijk bewust voor gekozen om in hetzelfde complex te wonen. De kans op mutatie is hierdoor laag ingeschat.

Afmetingen
- LET OP! Vermelde afmetingen zijn op basis van de BAG-viewer en daardoor indicatief. Er is geen NEN 2580 meting gedaan.

Bijzonderheden
- Beleggingspand bestaande uit 3 appartementsrechten, welke in zijn geheel wordt verkocht (Exclusief inventaris)
- Verhuurd voor totaal € 35.830,- per jaar
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op eigen grond
- Huurcontracten ter inzage
- Elke unit beschikt over zijn eigen meterkast, verwarmings- & warm water voorziening
- Alle units zijn voorzien van glasvezelkabel aansluiting
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.169
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 6968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rembrandtlaan 83 A,B,B1

€ 525.000 k.k.