Lange Kerkstraat 28 ab 3111 NP Schiedam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1906
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 91 m²

Omschrijving

In het hart van het historische centrum van Schiedam, tegenover de Grote Janskerk, ligt deze multifunctionele woning.
Dit pand is ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Door de verschillende bestemmingen die op het pand rusten, zijn er veel verschillende gebruiksmogelijkheden. Er kan bijvoorbeeld gekozen worden voor:
- wonen op alle niveaus
- bed&breakfast op alle niveaus
- maatschappelijke voorzieningen op de begane grond
- persoonlijke en zakelijke dienstverlening op de begane grond
- detailhandel op de begane grond
- horeca categorie 1 en 2 op de begane grond
De begane grond beslaat 89 m2, de woonruimte op de eerste en tweede verdieping beslaan 124 m2. Bovendien heeft dit pand 2 ruime dakterrassen van in totaal maar liefst 36 m2.

Wonen in het centrum van Schiedam biedt u veel; winkels, het Stedelijk Museum, het Filmhuis (Wenneker Cinema), vele kunstgalerieën en meerdere goede restaurants en gezellige cafés bevinden zich op loopafstand. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich op loop-/fietsafstand van de Hoogstraat. Daarnaast zijn er in Schiedam volop mogelijkheden om te sporten. De meeste sportcomplexen zijn binnen een kwartier per fiets bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: de winkelruimte heeft zowel aan de voorzijde als aan de zijkant een entree. Diverse ruimtes staan met elkaar in verbinding, zo is het mogelijk om aan de voorzijde naar binnen te gaan en aan de zijkant naar buiten. De totale begane grond beslaat zo'n 89 m2 een beschikt over een winkelruimte, diverse bergruimtes, een ruimte voor een klein keukentje, een gang met toilet en toegang tot kleine kelder.

Eerste verdieping: de eigen afgesloten entree bevindt zich op de begane grond. Hier is ook een toilet.
Overloop met tweede toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De woonkamer is zeer ruim, circa 44 m2, en beschikt over grote raampartijen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het dakterras toegankelijk.

Het dakterras is circa 20 m2 groot en gelegen op het noordoosten.

De moderne keuken is uitgevoerd met aan één zijde een keukenblok voorzien van kastruimte en de gootsteen met close-in-boiler en aan de andere zijde kastruimte, een 4-pits gaskookplaat en diverse apparatuur: koelkast, diepvriezer en magnetron.

Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale, doch moderne kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de badkamer is een ruime slaapkamer toegankelijk. Deze kamer is circa 18 m2 en heeft een dakkoepel voor de lichtinval.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot beide slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim 16 m2 groot en beschikt over een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer is, middels een vaste trap, de vliering bereikbaar.

De slaapkamer aan de achterzijde is ruim 27 m2 groot en heeft een vaste kast met de aansluiting voor de cv-ketel. Vanuit deze kamer is, via openslaande deuren, het tweede dakterras toegankelijk. Dit dakterras is circa 15 m2 groot en gelegen op het noordoosten.

Vliering: deze ruimte is circa 24 m2 en heeft een hoogte van 1,73m.

De woon-/winkelruimte wordt uiteindelijk leeg opgeleverd. Wellicht zal in het begin de huidige bewoner, middels een huurovereenkomst, de woning blijven bewonen tot er plek is in het verzorgingstehuis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.629
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM B 3082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (5,1 meter diep en 3,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buurt 00

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buurt 00

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lange Kerkstraat 28 ab

€ 450.000 k.k.