Vlaardingerstraat 9 3111 BP Schiedam Brandersbuurt

Vlaardingerstraat 9 3111 BP SCHIEDAM

Op zoek naar een woning in het centrum van Schiedam die naar eigen wens verbouwd kan worden? Dan is de woning aan de Vlaardingerstraat 9 ideaal! De woning heeft 3 woonlagen met op de 1e verdieping het woongedeelte, een werkruimte op de begane grond en slaapkamers op de 2e verdieping, evenals een balkon. De ligging is centraal ten opzichte van het historische centrum, de winkels en de cafe's en restaurants.

Begane grond:
Ruime entree, open ruimte van ca. 20m2, trapopgang, achtergelegen bergruimte met toilet en doucheruimte.

1e verdieping:
Overloop, toiletruimte, trapopgang, woonkamer met open keuken van tezamen ruim 30m2. De wanden zijn gestuukt en de aansluitingen voor de keuken zijn aanwezig.

2e verdieping:
Overloop, toegang tot dakterras, slaapkamer van ca. 10m2 met inloopkast. Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Balkon/dakterras:
De woning beschikt op de 2e verdieping over een balkon van ca. 4m2.

Bijzonderheden:
-"As is, where is" clausule van toepassing;
-Asbestclausule van toepassing;
-Er is een recente bouwkundige keuring aanwezig uitgevoerd door Perfectkeur.

Overige:
-Gebruiksoppervlak ca. 123m2 (NEN2580);
-Bouwjaar 1988;
-Eigen grond;
-CV ketel voor verwarming en warm water (2020);
-Begane grond voorzien van enkel glas en de verdiepingen voorzien van dubbel glas;
-Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
-Inhoud ca. 545m3 (NEN2580).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.