Polderweg 244 3125 KH Schiedam Polderwetering

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk gelegen en tevens op nog geen 15 minuten rijafstand van Rotterdam treft u deze prachtige vrijstaande villa aan. De villa is zowel van binnen als buiten, inclusief de tuin, volledig onder handen genomen en voorzien van alle luxe, die u zich maar kunt wensen. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming en airconditioning, treft u buiten een spa in de vorm van een jacuzzi en sauna aan en biedt het perceel u gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto's.

De woning is gelegen aan de rustige Polderweg, aan de rand van het recreatiegebied Midden Delfland. Zowel aan de voor- als achterzijde kijkt u uit over de weilanden. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toegang garage voorzien van wasmachineaansluiting en opstelling tweede CV-ketel, werkkamer met eigen voorportaal met toilet met fontein, vanuit werkkamer toegang tot tuin. Woon-/ eetkamer met zowel gas- als houthaard, landelijke open keuken met voorraadkast met meterkast, middels openslaande deuren toegang tot tuin.

Eerste verdieping
Overloop, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand voorzien van opstelling CV-ketel, ruimte welke momenteel in gebruik is als fitnessruimte en eigen toegang tot luxe badkamer voorzien van inloopdouche, bad, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming, slaapkamers II en III aan andere zijde van overloop, tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet, radiator, elektrische vloerverwarming en kledingstortkoker.

Tuin
De zeer luxe tuin is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo bevindt er zich een verwarmde schuur achter de garage, is er een sauna met vloerverwarming, buitendouche en jacuzzi geplaatst en kun je zowel 's zomers als 's winters genieten van de af te sluiten overkapping wat aanvoelt als een tweede huiskamer. Er bevinden zich heaters, warm en koud water en een televisieaansluiting.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1900
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 260 m²
- Grootte perceel 1.000 m²
- In 2016 gerenoveerd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Glas-in-lood in dubbel glas geplaatst
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- Vloerverwarming en middels airconditioning verwarming en verkoeling van slaapkamers
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.365
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
1.130 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM P 2206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIEDAM P 3354
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Polderweg 244

€ 1.395.000 k.k.