• Verkocht onder voorbehoud

Mary Zeldenruststraat 73 3123 SP Schiedam Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een zo te betrekken, smaakvolle, kindvriendelijk gelegen, ruime 5/6-kamer eengezinswoning met zonnige, mooi aangelegde tuin op het zuiden. De woning heeft onder andere een mooie U-vormige keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en royale woonkamer van 40 m2 met mooie whitewash eiken massieve vloerdelen-vloer. Laag energieverbruik door goede isolatie en 8 zonnepanelen. De woning ligt nabij kindvriendelijk plein, centraal ten opzichte van scholen, sneltram en groene recreatie van het Midden Delfland-gebied met diverse fiets- en wandelpadden.

Omschrijving:

Begane grond
Entree met modern zwevend toilet met fonteintje, hal, paneelbinnendeuren en meterkast. Woonkamer met open keuken van totaal 40 m2, fijnstructuur wandafwerking, mooie eiken massieve vloerdelen-vloer met whitewash en hoge plint, ruime trapkast en brede deur naar de tuin. Moderne chocoladekleurige U-vormige Nolte keuken, betegelde achterwand, houtlook kunststof aanrechtblad, ingebouwde verlichting en de volgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Grohe Red kokend waterkraan, close-in boiler, combi-oven, koelkast,3-laden vrieskast, vaatwasser en 2 handige carrouselkasten.

1e verdieping
Overloop met grenen vloerdelen die doorlopen op de gehele verdieping, slaapkamer voor van 10,6 m2 en hoofdslaapkamer van 14 m2 met airco en toegang naar woningbreed balkon op het zuiden. Slaapkamer van 7 m2 met grote kastenwand.
Moderne badkamer met zwevend toilet, breed wastafelmeubel, badkamerkast, grote inloopdouche met thermostaatkraan en glaswand, handdoekradiator en raam met daglicht.

2e verdieping
Grote zolderkamer van ruim 15 m2 met laminaatvloer, airco, grote kunststof dakkapel en bergruimte in schuine schotten.
Overloop/hal met toegang naar grote bergkamer van ca. 15 m2. Hier is makkelijk een kamer te maken door het plaatsen van een dakraam of dakkapel. Ook voorzien van laminaatvloer, CV-opstelling, wasmachineaansluiting en kleine bergvliering.

Tuin
Voortuin, aan rustige straat gelegen, van ca. 4 m diep met strakke betontegels en buitenkraan. Heerlijk zonnige achtertuin van ca. 13 m diep op het zuiden, deels met sierbestrating, blijvend groen en vijver. Er is een achterom en onderheide stenen berging van 6 m2, voorzien van elektra en met terras overkapping.

Overige
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en deels hardhouten kozijnen.
- CV combi ketel Remeha Calenta CW5 HR uit 2012.
- Meterkast 6 groepen en aardlekschakelaar.
- Het dak, vloeren en muren zijn geïsoleerd. 8 Zonnepanelen geplaatst mei 2022
- Energielabel C (label is opgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen)
- De woning is op 155 m2 grond gelegen. Erfpacht duur en afkoop t/m 30 april 2035.
- Bouwjaar van de woning 1986.
- Het woonoppervlak bedraagt 119 m2 en de inhoud van de woning is 400 m3.
- Oplevering in overleg, indicatie feb 2023.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM QQ 4103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2035)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mary Zeldenruststraat 73

€ 398.000 k.k.