• Verkocht onder voorbehoud

Thomas à Kempisstraat 34 3117 CC Schiedam Liduinabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime gezinswoning met veel leefruimte en maar liefst 2 badkamers!

Omschrijving

Deze fijne en sfeervolle gezinswoning is gelegen in een prettige woonomgeving; rustige straat in goed aangeschreven woonwijk. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en open keuken, 2 badkamers en een grote voor- en achtertuin.
Het historisch stadscentrum met al haar voorzieningen bevindt zich op loopafstand, maar ook de buurtwinkels van de St. Liduinastraat zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar. Diverse (lagere en middelbare) scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, recreatie en ontspanning, openbaar vervoer, het is allemaal in de directe omgeving te vinden.

INDELING

BEGANE GROND

VOORTUIN
Ruime voortuin van circa 23 m2. In de tuin is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (fietsen)berging.

ENTREE
Vestibule met trapopgang naar de eerste verdieping. Hal met diverse vaste kasten.

SLAAPKAMERS
I gelegen aan de voorzijde en ruim 11 m2
II gelegen aan de achterzijde en ruim 16 m2 groot. Middels een schuifpui is de veranda en achtertuin toegankelijk.

BADKAMER I
De badkamer-en-suite is bereikbaar vanuit slaapkamer II. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van glazen scheidingswand, een wastafel met meubel en bovenkastje, design radiator en een zwevend toilet.

WASRUIMTE
Hier bevindt zich een klein aanrechtblok met wastafel en daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Er boven bevinden zich nette kastjes om de ruimte lekker opgeruimd te houden. Vanuit deze wasruimte is er toegang tot de veranda en de achtertuin.

ACHTERTUIN
De veranda en achtertuin zijn middels een trap met elkaar verbonden. De tuin is betegeld en heeft achterin een vlonderterras. Hier is ruimte voldoende om een groter gezelschap te ontvangen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, toilet met inbouwreservoir en fonteintje.

WOONKAMER EN OPEN KEUKEN
Heerlijke ruimte van maar liefst 41 m2. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich grote raampartijen waardoor de woonkamer en open keuken een mooie lichtinval hebben.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, afwasmachine, koel-vriescombinatie en veel werk- en opbergruimte.
Het plafond van de woonkamer en open keuken is strak afgewerkt met een spanplafond.

BALKON I
Het balkon is vanuit de keuken bereikbaar en kijkt uit over de achtertuin.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en toegang tot de vliering.

SLAAPKAMERS
III gelegen aan de achterzijde en circa 15 m2 groot
IV gelegen aan de voorzijde, circa 9 m2 en voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Remeha 2015).

BADKAMER II
De volledig betegelde badkamer is lekker ruim bemeten en beschikt over een half ronde douchecabine, design radiator en wastafel met meubel en grote spiegel.

De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. In het verleden zijn de gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd. Het platte dak van de dakkapel is in 2007 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 6316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Thomas à Kempisstraat 34

€ 375.000 k.k.