• Verkocht onder voorbehoud

Tinnengieterhof 9 3123 PH Schiedam Ambachtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Hele leuke gezinswoning in gewilde wijk met dubbele prive parkeerplaats in de voortuin en heerlijke achtertuin op het zuid westen! De woning is voorzien van drie zeer royale slaapkamers (voorheen waren dit er vier) en kan eventueel in de toekomst nog worden uitgebreid met bijvoorbeeld een dakkapel aan de achterzijde. De ligging in de groene, kindvriendelijke wijk de Woudhoek is ideaal voor als je graag snel de reuring van de stad (Schiedam, Delft, Rotterdam) wilt opzoeken, maar ook graag van de natuur geniet, want je stapt letterlijk zo natuurgebied Midden Delfland in!
Openbaar vervoer ligt op goede afstand, net als de uitvalswegen. Winkels, scholen te kust en te keur tref je op steenworp afstand. Kortom, heerlijk wonen in dit fijne gezinshuis!

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en de foto's. Onderstaand een korte schriftelijke tour, maar wij ontvangen jullie natuurlijk meer dan graag voor een rondleiding met een van onze makelaars.

Voortuin met oprit voor twee prive parkeerplekken en de mogelijkheid om eenvoudig een of twee laadstations te installeren. Entree/hal met toilet welke keurig is betegeld. De woonkamer is speels ingedeeld, de keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en v.v. diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat etc. De zitkamer is gelegen aan de tuinzijde, hier is ook nog een vaste (trap)kast voor extra bergruimte beneden. De zonnige achtertuin beschikt over een stenen berging en achterom.
De eerste verdieping is v.v. overloop, vaste kast met daarin de CV Combiketel (bouwjaar 2022) en twee ruime slaapkamers. Een van deze kamers is samengevoegd, je zou hier dus weer drie slaapkamers kunnen maken. De badkamer is netjes, v.v. ligbad en tweede toilet. De zolder is v.v. overloop, derde slaapkamer met bergruimte en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Puntsgewijs:
- vraagprijs betreft een richtprijs;
- leuk gelegen gezinswoning met oprit;
- dubbele privé parkeergelegenheid op eigen terrein;
- drie (voorheen vier!) slaapkamers;
- centrale verwarming en warm water middels nieuwe CV combiketel (bouwjaar 2022);
- heerlijke, zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen met berging en achterom;
- gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht voor de resterende looptijd te weten tot 30 september 2034;
- de gemeente Schiedam biedt de mogelijkheid tot het kopen van de grond, de prijs die hiervoor betaald moet worden is niet bekend, de koper cq nieuwe eigenaar kan hiervoor een aanvraag doen bij de gemeente.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 3892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2034)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tinnengieterhof 9

€ 375.000 k.k.