• Verkocht onder voorbehoud

Polderweg 164 3125 KG Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 356 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Geachte belangstellende,

De belangstelling voor de woning Polderweg 164 in Schiedam is overweldigend.
Op dit moment worden er geen nieuwe afspraken meer ingepland.

Dit is een zeldzaam leuke woning om te verkopen en te kopen! Wonen op de grens van Schiedam aan het water van de Poldervaart, waar je je al in het buitengebied waant!

En dan ook nog in een goede en comfortabele staat. Kwalitatief goed gemoderniseerd en perfect onderhouden.

Voor de woning op eigen erf ruimte om te parkeren ( 3 auto’s) en een heerlijke achtertuin met stenen berging. Ruime woonkamer, keuken in voormalige garage, 3 slaapkamers en een riante en complete badkamer.

"buiten wonen" en toch met 6 minuten fietsen bij de winkels en met 10 minuten in het centrum!

Indeling
Voor de woning is er veel ruimte bestaande uit een brede voortuin met een oprit voor wel 3 auto’s. De garage naast de woning is solide verbouwd tot keuken, toegang tot de woning kan zodoende via de schuifpui in de keuken of via de voordeur.

Nemen we de voordeur dan komen we in de gang met trap naar verdieping, toegang naar ruim toilet, kleine kelder en woonkamer. De gang en het toilet zijn voorzien van fraaie vloertegels. Het closet is zwevend en een originele wastafel maakt het compleet. De kelder heeft geen stahoogte maar biedt wel bergruimte en is tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger die in de ruimte van het trapgat goed te bedienen en bereikbaar zijn. De woonkamer is 7.15 meter diep en 5.60 mtr. breed. Aan de voorzijde een groot raam en zijraam; achter dubbele openslaande deuren en een raam. Doorgang naar de keuken ( 4.15 x 2.35) uitgevoerd in hoogglans bordeaux rood met een zwart natuurstenen blad. De grote kastenwand is voorzien van aparte vriezer, grote koelkast, warmhoud lade, oven met magnetron functie. De aanrechtzijde is voorzien van een riante Smeg kookinrichting met afzuigschouw ( RVS), vaatwasser en spoelbak met mengkraan. De voorzijde van de keuken heeft een brede schuifpui met extra buitendeuren. Aan de achterzijde geeft een deur toegang naar de tuin.

De tuin heeft een diepte van ca. 7 meter en is aan de gevel 8.00 meter breed aflopend naar 6.5 meter. Een stenen schuur van 7m2 biedt veel praktische bergruimte.

Eerste verdieping
Op de verdieping: overloop met vaste kast, toegang naar 3 slaapkamers en badkamer en m.b.v. een vlizotrap naar de ruime en beloopbare bergvliering met een nokhoogte van 2 meter.
Voorzijde 2 kleinere slaapkamers beide met dakkapel; achter de grote slaapkamer en de badkamer met grote dakkapel. In de geheel betegelde badkamer staat een ruim wastafelmeubel; een douche met stort- en handdouche, ligbad en 2e closet (zwevend) zorgen er voor dat het een complete en comfortabele badkamer is. De bergvliering is over de breedte van het huis en biedt veel opslagruimte.

Tuin
Voor de woning:
Veel ruimte bestaande uit een brede voortuin met een oprit voor wel 3 auto’s.

De ligging is op het zuiden en de rustieke Polderweg nodigt uit om ook daar van de tuin te genieten.

De beschutte achtertuin heeft een diepte van ca. 7 meter en is aan de gevel 8.00 meter breed aflopend naar 6.5 meter. Een stenen schuur van 7m2 biedt veel praktische bergruimte. De ligging is op het noorden maar gezien de diepte en de beschutting is ook hier sprake van een zonnige tuin.

Bijzonderheden
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen en dakkapellen met isolatie glas. De woning is vakbekwaam gerenoveerd qua installaties van water, gas en electra. De zolder is goed geïsoleerd. Het schilderwerk is in goede staat en zowel de voortuin als de achtertuin zijn verzorgd.

Het perceel is kadastraal vastgesteld op 356 m2. Ter kennisgeving: tot het perceel behoort ook een deel van de Polderweg en de Poldervaart, dit is openbare weg en water.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.505
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM P 2407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (6,85 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Polderwetering

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Polderwetering

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Polderweg 164

€ 319.000 k.k.