• Verkocht onder voorbehoud

Hammerdal 33 3124 NB Schiedam Sveaborg en Sveadal

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruime 6 kamer gezinswoning van 173 m2 gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Sveaparken. De woning beschikt o.a. over een riante woon-/eetkamer, 5 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en een heerlijke voor- én achtertuin. Deze in 2008 gebouwde wijk is naar het ontwerp van een Zweedse stedenbouwkundige gebouwd, volledig is Zweedse stijl. Dit is te zien door de verschillende vrolijke kleurstellingen, overhangende daken en de vele houtbouw. In de omgeving zijn veel groene, openbare ruimtes beschikbaar. Zo is de woning gelegen op een paar meter lopen van het natuur- en recreatiegebied van Midden-Delfland. In dit polderlandschap kunt u heerlijk wandelen, fietsen en meer! Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de omgeving, zoals een winkelcentrum, goed Italiaans restaurant en meerdere basisscholen. De woning is bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel de bus en tram. Verder ligt de A4 op nog geen 10 minuten rijden van de woning. Door de groene, rustige omgeving is dit een fantastische plek voor gezinnen om, dichtbij de stad, in alle rust te kunnen genieten.

Indeling:
Extra grote voortuin met veranda en schuur. Toegang tot de woning is middels entree met overkapping, aan de linkerkant van de voortuin bevindt zich een veranda op het zuidwesten om in de zomer heerlijk van de avondzon te genieten.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Direct bij binnenkomst in de woonkamer is er ruimte voor een eethoek. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan de half open keuken. De moderne U-vormige keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Door de dubbele openslaande deuren is in de keuken enorm veel lichtinval, deze (bijna geheel glazen) deuren bieden tevens toegang tot de veranda voor het huis.
Het woongedeelte van de ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het woongedeelte is zeer sfeervol te noemen door de grote raampartijen en de werkende ingebouwde hout gestookte open haard. Middels de woonkamer geven eveneens de openslaande glazen deuren toegang tot de ruime achtertuin van 44 m2 gelegen op het noordoosten, hier kan dus genoten worden van de ochtendzon met een kop koffie! Aan de prive tuin grenst een gezamenlijke tuin van de buurt.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn goed van formaat. De master bedroom gelegen aan de voorzijde heeft een frans balkon en beschikt over 2 grote kasten. De andere slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Een van de slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning wordt momenteel als werkkamer gebruikt en beschikt weer over een frans balkon. De badkamer is zeer luxe en beschikt over een zitbad, inloop douche en dubbele wastafel met meubel, tevens is hier weer een toilet aanwezig.

2e verdieping:
Ruime overloop met wasmachine aansluiting en toegang tot de 2 slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van een extra badkamer). Ook hier zijn beide slaapkamers erg ruim te noemen en beschikken over een dakraam waardoor er veel licht inval is. Door de schuine daken en balkenstructuur zijn ook deze kamers erg sfeervol. De kamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inbouw kast over de gehele zijwand.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2008
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte 173m2
-Energiebel A
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Echte houten vloer
-Voor- én achtertuin
-Ruime berging
-Tuin bereikbaar via achterom
-Verwarming en warm water middels CV-ketel
-Gemeenschappelijke tuin aanwezig aan de achterzijde van de woning

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.757
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 8224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6,33 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hammerdal 33

€ 650.000 k.k.