Roosendaalsebaan, kavel 2 4721 SH Schijf Schijf

Omschrijving

Een riant bouwkavel van ca. 2800 m² in een prachtige bosrijke omgeving biedt je de mogelijkheid om een vrijstaand droomhuis te (laten) bouwen. Het perceel ligt buiten de bebouwde kom, welke op korte afstand gelegen is en een diversiteit aan voorzieningen biedt, zoals een supermarkt, eetgelegenheden, basisschool en winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het centrum van Roosendaal op circa 15 autominuten gelegen. Het uitgestrekte buitengebied van Schijf en omgeving bieden de nodige ontspanning.

Aanvaarding
Het aangeboden perceel wordt door koper aanvaard in de huidige feitelijke toestand. Kosten voor huisaansluitingen, nutsvoorzieningen en legeskosten voor bouwvergunningen en/of andere vergunningen en dergelijke zijn voor rekening van de koper, zoals ook een eventuele ophoging van het bouwkavel en aanleggen oprit. Buiten de koopsom en voornoemde kosten, zijn de kosten voor de aankoop van een bouwtitel middels de Ruimte voor Ruimte regeling eveneens voor koper. De koopprijs is dus exclusief bovengenoemde bouwtitel, waarvoor de kosten momenteel circa € 125.000,- exclusief BTW bedragen

Voor het (laten) realiseren van een Ruimte voor Ruimte woonhuis, dient deze aan een aantal bouwregels te voldoen:
- per bouwvlak is één woning toegestaan
- de afstand tussen gebouwen onderling, indien deze niet aaneengesloten zijn gebouwd, bedraagt minimaal 3 meter
- hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht
- de goothoogte bedraagt maximaal 5,5 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 9 meter
- de breedte van een hoofdgebouw bedraagt maximaal 20 meter
- de afstand van de voorgevel van een hoofdgebouw tot de as van de openbare weg bedraagt minimaal 15 meter
- de inhoud van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 1000 m³
- de dakhelling bedraagt bij toepassing van hellende dakvlakken minimaal 30 graden en maximaal 65 graden
- de afstand tot de perceelsgrenzen bedraagt minimaal 3 meter

Bijbehorende bouwwerken mogen worden opgericht met inachtneming van de volgende regels:
- bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd
- de goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter
- de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 meter
- de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken per woning bedraagt maximaal 100m², met dien verstande dat de bebouwde oppervlakte van het bouwperceel maximaal 40% bedraagt
- bijbehorende bouwwerken worden opgericht op een afstand van minimaal 1 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw of het verlengde hiervan

Meer gedetailleerde regels en toelichting/informatie over het bestemmingsplan is op te vragen via Van Hassel Makelaars o.g.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
2.800 m²

Kadastrale gegevens

RUCPHEN Q 294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.800 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roosendaalsebaan, kavel 2

€ 250.000 k.k.