• Verkocht onder voorbehoud

Lambertushof 5 . 5481 CZ Schijndel Schijndel Centrum 2

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim appartement/maisonnette in hartje centrum! Dat is 98m² wonen over 2 verdiepingen met 2 ruime slaapkamers. De werkelijk te benutten woonruimte is maar liefst 105 m², deels met een wat mindere stahoogte.

Aan de Pompstraat ligt het kleinschalige appartementencomplex ‘De Lambertushof’. Een aantal woningen en twee gebouwen met appartementen. Hierin dit zeer ruime appartement/maisonnette verdeeld over twee etages. De terrasjes, restaurants, markt, winkels, alles is letterlijk om de hoek! Op 100m afstand zelfs een parkeergarage die vrij toegankelijk is.

Op de eerste etage een ruime living over de gehele breedte van het gebouw met een loggia. Op de tweede etage twee grote slaapkamers eveneens over de gehele breedte van het gebouw, een ruime badkamer en een berging op de begane grond. Zowel de eerste als tweede etage is met de lift bereikbaar en toegankelijk.

Indeling
Bij de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en een videofoon voor bezoekers. Vanuit de verzorgde hal bereikt u via de lift of de trap de eerste verdieping. De voordeur is direct naast de lift en de trapopgang aanwezig.

Externe berging:
De ruime berging bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra en een stopcontact voor uw elektrische fiets.

Eerste verdieping
Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot een ruime bergkast met de witgoedaansluitingen, een wasbak en de combiketel (Nefit Topline 2005). Daarnaast een toiletruimte met toilet en fonteintje.

Vanuit de hal is er ook een toegang naar de woonkeuken met veel kastruimte, een keukenmeubel in lichte kleurstelling met een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en koelkast. De keuken is voorzien van een sunscreen.

De grote, lichte woonkamer van ca. 42m², heeft aan beide zijden grote raampartijen en is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer is een loggia, voorzien van draai-/kantelramen zodat u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. De loggia is volledig afsluitbaar.

Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een voorraadkast onder de trap.

Tweede verdieping
Deze verdieping is zowel bereikbaar via de vaste, rechte trap in het appartement/maisonnette, alsook via de lift in de hal, aangezien op de tweede etage een extra toegangsdeur aanwezig is. Het installeren van een traplift in het appartement is eenvoudig mogelijk.

Boven aan de trap komt u op een ruime overloop die desgewenst is in te richten als een extra werkplek.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, aparte douchecabine, toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een Velux dakraam.

De hoofdslaapkamer is ca. 24 m² groot, waarvan ruim 18 m² met een stahoogte van meer dan 1,5m en beschikt over een TV- en telefoonaansluiting, een groot raam met een rolluik en veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

De tweede slaapkamer heeft een groot Velux dakraam aan de ene zijde en een dakkapel aan de andere kant. Deze slaapkamer is ca. 20 m², waarvan ruim 16 m² met een stahoogte van meer dan 1,5m.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1994
- Royale woonkamer en nette woonkeuken
- Badkamer met wastafel, toilet, bad en douche
- 2 ruime slaapkamers
- Extra bergruimte achter knieschotten
- Berging op de begane grond
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Op loopafstand van het centrum
- Openbare parkeergarage op 100 m afstand
- Gelegen in een rustig hof aan de Pompstraat

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 159,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.