Dorpsstraat 74 6365 BH Schinnen Schinnen

Uitgelichte kenmerken

  • 255 m² wonen
  • 567 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Dorpsstraat 74 te Schinnen ligt, op de hoek van de Sachariasstraat, deze compleet gerenoveerde (geschakelde) carréboerderij. In gebruik als Restaurant, maar door de goede ligging en toegankelijkheid in combinatie met de indeling en de gebruikte materialen kan het zomaar jullie nieuwe privéwoning, al dan niet met kantoor of praktijk aan huis zijn. Het object beschikt over een eigen parkeerterrein.

Algemeen:
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Bouwjaar: circa 1880 (vanaf 1991 grotendeels herbouwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe techniek
Inhoud: 1.500 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 135m²
Perceeloppervlakte: 567m²
Aanvaarding: in overleg en per direct mogelijk

Voorzieningen:
Elektriciteit: nieuw en elke drie jaar gekeurd
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen:
Isolatie: optimaal
Installaties: 2 CV ketels in eigendom (Nefit 2018 en Remeha 2003)
Centrale verwarming: aanwezig
Warm water voorziening: warmtepomp (2018) met separate boiler

Indeling:

• Kelder
Op kelderniveau bevinden zich meerder gebruiksruimten. Een fantastisch afgewerkte ruimte met glazen wanden, schoonmetselwerk en troggewelfde plafond. Een echte "man-cave" maar ook ideaal voor het geven van cursussen en/of andere bijeenkomsten. Op dit niveau bevinden zich tevens twee moderne toiletgroepen, een opslagruimte en één van de twee keukens. Door de vrijstaande wanden zijn de ruimten in het souterrain eenvoudige groter te maken.

• Begane grond
Wie wil er nu niet zijn vrije tijd doorbrengen in een woningkamer met de authentieke elementen en de ruimte van een schuur. Dit in combinatie met moderne materialen en optimaal geïsoleerd. Veel gasten gingen u voor in dit unieke restaurant; morgen is het misschien uw woonkamer.

De schuur staat in open verbinding met de binnenplaats. Deze binnenplaats wordt omringd door de voormalige woonkamers (die thans zowel zakelijk als privé in gebruik zijn) en de restaurantkeuken. Ruimten die een mooie aanvulling op de schuur zijn in de vorm van leefkeuken, bijkeuken slaapkamers of werk-/hobbyruimten. Een foto-impressie met uitgewerkte ideeën treft u aan in de bijgaande rapportage.

De badkamer op de begane grond, nabij de achter entree die toegang geeft tot het deels overdekte zonneterras maakt het geheel levensloopbestendig. Ideaal wanneer u de combinatie zoekt van ruim wonen in een karakteristiek object met alle voorzieningen op één niveau.

• 1e verdieping en 2e
Op de etages bevinden zich de overige vier (slaap-)kamers en een kleine werkkamer/kleedruimte. Hier zou een tweede badkamer het geheel compleet maken. Ook de bergzolder mag hier niet onbenoemd blijven.

Ligging: Schinnen ligt gunstig ten opzichte van de A76 en ligt midden in de driehoek Heerlen, Maastricht, Sittard met een optimale bereikbaarheid van de omliggende kerkdorpen door de vele uitvalswegen.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie C, nummer 4210, ter grootte van 567 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600. Uw makelaar: Eric Horsmans RT

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.941
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Perceel
567 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit en Remeha 2003 (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHINNEN C 4210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Plaats en zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 74

€ 495.000 k.k.