Gaagweg 7 2636 AJ Schipluiden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 151 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 880 m²

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning gelegen op een unieke waterrijke locatie in Schipluiden. Vrijstaande woning gelegen aan - en met prachtig vrij uitzicht op - de ‘Gaag’ en de Trambrug. De woning beschikt over een aangebouwde schuur, carport, parkeergelegenheid op eigen terrein, geïntegreerde zonnepanelen, sauna en heerlijke serre met rondom vrij uitzicht. Tevens een eigen aanlegplaats voor een boot.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Toegang tot de keuken met dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een heerlijk zonnige serre aan de zijkant en erker aan de voorzijde.
Achter de keuken gelegen wasruimte, toilet, bijkeuken en aangrenzende schuur.

Eerste verdieping
1e verdieping met ruime overloop, 3 slaapkamers, sauna, badkamer en dakterras.

Tweede verdieping
Vlizotrap naar een royale bergzolder.

Balkon
Het dakterras is ca. 18 m² en voorzien van een buitendouche (heerlijk voor na de sauna!). Vrij uitzicht op de molen en Trambrug.

Tuin
Voortuin met groenborders, bestrating, carport en ruimte voor het parkeren van minimaal 3 auto’s.

Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht over het water. De tuin is voorzien van 2 terrassen, groenborders, vlonders en steiger met eigen aanlegplaats.

Bijzonderheden
• Ruime tuingerichte woonkamer met parket vloer, heerlijke serre aan de zijkant, openslaande deuren naar de tuin en rondom vrij uitzicht over water en groen. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker.
• Eenvoudige keuken van ca. 11 m² in L- opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en combimagnetron.
• Via de keuken doorloop naar een achtergelegen wasruimte en het toilet. Het toilet is half betegeld en is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
• Aangrenzende bijkeuken met cv-ketel, deur naar de tuin en aangebouwde schuur.
• De schuur is ca. 17 m² en v.v. elektra, dakraam, grote deur aan de voorzijde en deur naar de achtertuin.
• Trapopgang naar een ruime overloop.
• De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 6,3 en 11 m².
• De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is ca. 19 m² en v.v. een kastenwand.
• Finse sauna voor 2 à 3 personen.
• De betegelde badkamer van ca. 11 m² is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel en deur naar het dakterras.
• Vlizotrap naar een grote bergzolder met een vloeroppervlakte van ruim 40 m².
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel ATAG (2011).
• Het dak is aan de zuid- en westzijde grotendeels voorzien van dakpannen met geïntegreerde zonnepanelen (ca. 34 m²) welke ca. 2.900 Wattpiek levert (2017).
• Rondom dubbel glas; op de begane grond hard houten en op de eerste etage kunststof kozijnen.
• Het schilderwerk is goed onderhouden en in 2019 uitgevoerd.
• De woning is zo goed als geheel geïsoleerd; voorzien van vloer-, plafond- en spouwmuurisolatie. De schuur is eveneens van binnen geïsoleerd.
• De woning is gebouwd met deels betonnen en houten vloeren.
• De serre in de woonkamer is in 2001 aangebouwd.
• Het betreft een object met 880 m² eigen grond en water.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport aan de voorzijde.
• Winkelvoorzieningen op fietsafstand gelegen in het centrum van Schipluiden.
• Bereikbaarheid middels de A4, A13 en A20 is goed.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.589
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN Q 546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIPLUIDEN Q 548
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIPLUIDEN Q 505
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gaag-Schipluiden

Heel Schipluiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gaag-Schipluiden

Heel Schipluiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gaagweg 7

€ 995.000 k.k.