Zernikelaan 53 2871 LP Schoonhoven Schoonhoven-West

Bent u op zoek naar nette twee-onder-een-kap woning gelegen op een hoek v.v. 3 (voorheen 4) slaapkamers, een ruime tuin met mogelijkheid tot realiseren van een garage en parkeerplaats op eigen grond?

Dan bent u bij de Zernikelaan 53 aan het juiste adres!

De woning is gelegen aan een brede en rustige straat waar alleen het bestemmingsverkeer doorheen komt, aan de achterzijde is de woning gelegen aan een groenstrook met speeltuin.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer v.v. vloerverwarming, zijraam en schuifpui naar achtertuin. Half open luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat en wokbrander, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers van respectievelijk 4.33 x 2.83 met balkon aan voorzijde en 6.17 x 5.00. Separaat toilet met fonteintje en luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aansluiting wasmachine + droger en opstelling CV-ketel en 3e slaapkamer van 2.80 x 5.30.

BERGING
Aan voorzijde gesitueerde aangebouwde stenen berging van 2.85 x 2.15 en houten berging welke gelegen is aan de zijkant van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1988;
- Energielabel C, geldig tot 14-12-2031;
- Achtertuin v.v. fundering voor eventuele bouw van garage;
- Terras v.v. stalen balken en WPC planken;
- Eigen parkeerplaats;
- 2 bergingen;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”