Zeemanhof 24 2871 JZ Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een hoekwoning mét garage, in een kindvriendelijke woonomgeving. Dat zie je niet altijd. Toevallig is dit er één. En dan ook nog een ruime, lichte woning. Met een grote woonkamer en vier flinke slaapkamers. Dat niet alleen, de achtertuin is gelegen op het westen, hier kan je heerlijk genieten van de middag- en de avondzon.

Ook de ligging is een vermelding waard. Rustig gelegen op een hoek, je hebt aan één kant buren en aan de andere kant helemaal niets. En aan de voorkant begint het hofje. Dus geen verkeer voor je deur, alleen voetgangers en groen. Ideaal voor de kinderen! Die kunnen voor de deur spelen terwijl je een oogje in het zeil houdt vanaf de bank. Het hofje is autoluw, echter wel met het gemak dat je de boodschappen kunt uitladen of de auto kunt wassen voor de deur. En parkeren? Dat kan naast het huis, voor de garage. In de omgeving van de woning zijn de winkels, een speeltuin en twee scholen te vinden.

Indeling
Begane grond:
De hal is een kleine en praktische ruimte aan de voorzijde van de woning. Hier heb je de meterkast, het toilet en precies genoeg ruimte voor een garderobe. Het toilet is luxe uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De volgende deur geeft toegang tot de woonkamer. Met recht een hele fijne en mooie kamer. Het is de opzet die hier direct in het oog springt. Destijds heeft de architect dat goed gedaan. Men heeft er een zogenaamde Z-vorm van gemaakt, aan de voorzijde een royaal zitgedeelte, in het midden de open trap naar de verdieping, aan de achterzijde een grote ruimte voor de eettafel en natuurlijk de keuken. Deze is halfopen en direct verbonden met de eetruimte en voorzien van een deur naar de tuin.
Wat ook opvalt is de enorme hoeveelheid daglicht die hier naar binnen komt. Daar word je blij van! Het is ruimtelijk en geeft een goed gevoel. De keuken is degelijk en biedt enorm veel bergruimte, er is goed nagedacht over de opstelling en door de ‘zwevende’ bovenkastjes krijgt het geheel een ruimtelijk effect. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige keukenapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met twee vaste kasten en een keurige afwerking. De derde kamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Deze kamer is voor vele doeleinden geschikt, zoals kantoor, hobbyruimte of als slaapkamer. Aan de achterzijde is tevens de badkamer, een lichte ruimte dankzij het grote raam en geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is vierkant, waardoor deze erg praktisch is qua indeling en helemaal compleet, met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Voor de handdoeken is er een designradiator.

2e verdieping:
Hier treffen we de traditionele indeling. Je komt boven op de overloop, hier is de opstelling van de wasmachine en de cv-ketel hangt er. Verder is er bergruimte onder het schuine dak en een dakraam voor het nodige daglicht. Vervolgens de vierde slaapkamer met groot dakraam.

Algemeen:
CV HR bouwjaar 2008 (geïnstalleerd in 2010)
Deels kunststof kozijnen met HR++ glas
Dakbedekking garage vernieuwd 2016
Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.177
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeemanhof 24

€ 359.000 k.k.