• Verkocht onder voorbehoud

Westerholzer Straße 6 Selfkant, Duitsland

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Omschrijving

+ VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE
+ LEUKE PATIOTUIN
+ KARAKTERISTIEK
+ VOORZIEN VAN SPOUWMUURISOLATIE

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis met patiotuin, berging en garage is rustig gelegen in het plaatsje 'Höngen", enkele kilometers van de Nederlandse grens bij "SITTARD/TÜDDERN".
De woning is grotendeels gerenoveerd, doch enige modernisering is gewenst.

Indeling

Souterrain
In het souterrain bevinden zich een tweetal provisiekelders (circa 15 m2).

Parterre
Entree/hal. Modern toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje. Sfeervolle living, voorzien van fraaie ensuite deuren en laminaatvloer. Royale eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een modenre aanbouwkeuken in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combioven.
Vanuit de eetkamer bereikt men de sfeervolle, overdekte patiotuin met veel privacy. Bergingen.
Aan de achterzijde bevindt zich de gargage 5.92 x 3.54.

Eerste verdieping
Royale overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 4.45 x 4.29, 3.54 x 3.18 en 2.97/2.50 x 3.00.
Badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereikbare zolder.

Bijzonderheden:
Voorzien van spouwmuurisolatie
Voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.772
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN C 12345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerholzer Straße 6

€ 179.000 k.k.