• Onder bod

Overdijksterweg 6 9551 TW Sellingen Leemdobben en Lammerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 1.395 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een schitterend plekje in het buitengebied gelegen tussen Vlagtwedde en Sellingen aan een rustige weg, staat deze goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met een ruime aangebouwde schuurruimte, carport, erf en rondom tuin op een perceel van 1.395m² groot. De woning is aan de achterzijde vergroot middels een aanbouw vanwaaruit de schuur nu rechtstreeks bereikbaar is.

Indeling: hal / entree; woonkamer met aansluitend eetkamer en half open keuken (in totaal ca. 42.5m²) v.v. inbouwkeuken met enige apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser); kelder; slaapkamer (ca. 7.8m²); achterhal met trapopgang; badkamer met ligbad, douche en wastafel; aangebouwde bijkeuken (ca. 16.7m²) met witgoedaansluitingen, achterentree, toiletruimte en doorgang naar de schuur-/garage (in totaal ca. 70m²).
Verdieping: overloop met vaste kast; 3 slaapkamers (ca. 10m², 9.2m² en 5m²) waarvan de kleinste met een vast bed en allen met vaste kast ruimte.

- Vanuit de tuin is er fraai uitzicht over de omliggende landerijen.
- verwaming is middels CV (AWB HR combiketel, bouwjaar 2005);
- de woning is aangesloten op glasvezel, waarmee snel internet en tv!

Vlagtwedde en Sellingen zijn 2 centrumdorpen met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, huisarts, scholen) en beide gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
1.395 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE N 485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAGTWEDDE N 723
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Overdijksterweg 6

€ 319.000 k.k.