Klassenweg 55 5975 PR Sevenum Verspreide huizen Sevenum

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaande woning met loods op een perceel van ruim 4060m2. Deze landelijk gelegen woning is voorzien van dak- en muurisolatie, mogelijk levensloopbestendig en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Op fietsafstand is het centrum van Sevenum met winkels en schoolvoorzieningen gelegen. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Kelder:
Handige provisiekelder grenzend aan de keuken.

Begane grond:
Middels een looppad door de voortuin bereikt men de entree aan de voorzijde.
De hal geeft toegang tot de meterkast (2019) de trapopgang naar de 1e verdieping en de leefkeuken. De keuken is ingericht met een keukenblok voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. De keuken ca. 11m2 heeft een ruime inbouwkast en een kastenwand met klein extra werkblad. De keuken biedt toegang tot de woonkamer, provisiekelder, de bijkeuken en de badkamer. De gezellige woonkamer ca. 29m2 heeft veel raampartijen en een uniek uitzicht over de velden aan de voorzijde. De woonkamer heeft een ruime zithoek en op de vloer ligt een massieve parketvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, zwevend closet, wastafel met onderkast, designradiator, 2 buitenramen en een Terrazzo-look vloer en plafondinbouwspots. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achterbouw met deels betegelde toiletruimte met staand closet, radiator en buitenraam, separate douchecabine, veel bergruimte, een vide en een loopdeur naar de tuin.
In de keuken en bijkeuken ligt een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers zijn ca. 9m2, ca. 9,5m2, ca. 11,5m2 en ca. 11,5m2.
Een vaste trapopgang geeft toegang naar de mooi afgewerkte zolder met dakkapel over de hele breedte. Achter de knieschotten bevinden zich bergkasten. Op de vloer ligt laminaat. De zolder kan eventueel worden ingericht als 5e en 6e slaapkamer.

Tuin/bijgebouwen:
Aan de voorzijde biedt een ruime oprit plaats aan meerdere voertuigen en geeft een dubbele poort toegang tot het erf. Het perceel heeft een grootte van ruim 4060m2! Aan de woning ligt een terras en een overdekt terras, er zijn verschillende gazons, tuinhuisjes en speelplekjes. Tevens is er een grote omheinde wei voor meerdere doeleinden geschikt. Er is een bronpomp voor het beregenen van de tuin. Een ruime schuur ca. 160m2 kan worden verbouwd tot B&B/mantelzorgwoning of gebruikt worden voor een ander doel. Er is reeds een bouwvergunning aanwezig. De schuur is asbestvrij.

Algemeen:
Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 161m2, inhoud ca. 628m3, externe bergruimte ca. 172m2, perceeloppervlakte 4060m2. De CV-opstelling is van het bouwjaar 2006. De gehele woning is in 2014 voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbelglas en voorzien van rolluiken. In 2012 is de woning voorzien van dak- en spouwisolatie. De meterkast is vernieuwd in 2019. Op fietsafstand is het centrum van Sevenum met winkels en schoolvoorzieningen gelegen. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.410
Aangeboden sinds
3 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
161 m² wonen / 4.060 m² perceel
Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
628 m³
Energielabel
Niet beschikbaar
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Betrokken makelaar

Poels Makelaars

Bel (+31)077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klassenweg 55

€ 549.000 k.k.