• Verkocht onder voorbehoud

Buijsroggestraat 6 6369 EE Simpelveld Hulsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een goed onderhouden, degelijk gebouwde en zeer rustig gelegen 2-onder-1-kap woning met lichte woonkamer met groot terras, nette inbouwkeuken, 3 slaapkamers, vliering en souterrain verdeeld in 2 kelderruimtes en garage.
Een vrij gelegen zonnige tuin (zuidoost) met aan de achterzijde een eigen weg ter ontsluiting van de achtertuinen.

Gelegen in een rustige straat in Simpelveld op korte afstand van het centrum met diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Simpelveld, “de poort tot het Heuvelland”, maar ook dichtbij Parkstad en goede ontsluiting naar Maastricht en Aken.

Bouwjaar: 1969
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 300 m²
Woonoppervlakte: 89 m²
Overig inpandig: 45 m²
Buitenruimte: 31 m²
Inhoud circa: 437m³
Aanvaarding: Per direct
Energielabel: E

Indeling:

Souterrain:
Ruimte met trappenhuis en aansluiting/afvoer wasmachine.
Bergruimte met c.v.-combiketel.
Garage met elektrisch bedienbare sectionaal-poort.

Parterre:
Onderhoudsvrije voortuin.
Entree/hal met bergkast en meterkast. Toiletruimte (duoblok, fontein).
Doorzon woonkamer met airco en schuifpui naar het terras aan de achterzijde.
Gesloten keuken, voorzien van ingebouwde koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven en afzuigkap.
Het terras is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar. Vanaf het terras is via een trap de lager gelegen achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is verzorgd en grenst aan de achterzijde aan een breed pad waarlangs de achtertuinen van 6 woningen aan de Buijsroggestraat per auto bereikbaar zijn. Desgewenst kan ook tuin van nummer 6 voorzien worden van een brede doorgang zodat de garage weer per auto bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers.
Een aan de voorzijde gelegen slaapkamer.
Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.

Vliering:
Bereikbaar middels een vlizotrap; deels bevloerd.

Bijzonderheden:
Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
De Remeha Avanta c.v.-combiketel uit 2016.
De woonkamer is voorzien van airco.
Deels voorzien van rolluiken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD E 460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (12,7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buijsroggestraat 6

€ 249.000 k.k.