Het Kromkamp 7065 CD Sinderen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 331 m²

Omschrijving

Plan Kromkamp te Sinderen.

Zoek jij een nieuw halfvrijstaand woonhuis met garage in Sinderen op een geweldige locatie? Deze nieuwbouwwoning wordt gebouwd door Bouwbedrijf Gert Jansen te Ulft komt in het voorjaar van 2021 beschikbaar. Het betreft de rechter woning.
De woning is ruim van opzet en is gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het dorp. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De perceelsgrootte is 331 m2.

De woning wordt zonder keuken en sanitair opgeleverd en kan naar eigen inzicht en smaak worden afgebouwd. In overleg met de aannemer kunnen er wijzigingen worden uitgevoerd.

Dit nieuwbouwhuis ligt in de kleine kern van Sinderen, nabij het buitengebied en is onderdeel van gemeente Oude IJsselstreek. Prachtige en rustige omgeving in het kenmerkende Achterhoekse coulisselandschap met veel fiets- en wandelpaden en andere recreatiemogelijkheden. Op slechts 10 autominuten gelegen van de aansluiting Rees (D) snelweg A3/A12 en op minder dan 10 autominuten van de A18 richting Enschede/Arnhem. De buurtbus heeft een halte in Sinderen en het NS station in Varsseveld ligt op 4 km. afstand.
Sinderen kent een levendig verenigingsleven en heeft een lagere school. De ligging is centraal tussen de dorpen Varsseveld, Dinxperlo, Ulft en Aalten.met o.a. scholen voor voortgezet onderwijs en uitgebreid winkelaanbod etc.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte; Riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning zijn de aansluitingen geplaatst voor een keuken in hoekopstelling.
1e Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers; Badkamer ruimte.
Zolderverdieping: Riante open ruimte met uitstekende mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Verder is hier de warmtepomp en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

Hebben wij je interesse gewekt? Bel dan voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor om u nader te informeren en uw vragen te beantwoorden!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.423
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD A 2871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VARSSEVELD C 2640
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
131 m² (12,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Sinderen

Heel Sinderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Sinderen

Heel Sinderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Het Kromkamp

€ 315.000 v.o.n.