Lepelstraat 9 9a 5845 BK Sint Anthonis

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 601 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Lepelstraat 9/9a, 5845 BK SINT ANTHONIS.

In het centrum van Sint Anthonis gelegen karakteristiek jaren '30 woonhuis met aanpandige winkelruimte en werkplaats/garage. De woning is in 1938 naar een ontwerp van architect George Rasker gebouwd. Er zijn vele originele elementen bewaard gebleven zoals de rond gemetselde erker en de fraaie glas in lood ramen bij de trapopgang welke een een prachtig lichteffect geven bij zonnig weer. Aan de achterzijde is in 2003/2004 een tuinkamer/serre van allure gerealiseerd waardoor het pand zowel moderne als originele aspecten heeft. Kortom: Een sfeervol, warm pand waarin u zich direct thuis voelt!

Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is voor vele doeleinden geschikt. De bestemming van het perceel heeft in het huidige bestemmingsplan de aanduiding "Centrum 1". U kunt daardoor wonen combineren met de volgende mogelijkheden in de winkelruimte:
- detailhandel.
- dienstverlening.
- beroep aan huis.
- kantoor.
- maatschappelijke doeleinden.
- of desgewenst dit gedeelte ook bewonen.

KENMERKEN:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1938;
- Winkelruimte ca. 97 m2;
- Werkplaats/garage ca. 37 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 247 m2;
- Bergruimte ca. 19 m2;
- Externe bergruimte ca. 8 m2;
- Inhoud woonhuis ca. 1.027 m3;
- Inhoud bedrijfsruimte ca. 425 m3;
- Perceeloppervlakte 601 m2.

INDELING:

Begane grond:
Entree/vestibule - woonkamer met houtkachel en aangrenzende eetkamer - ruime woonkeuken waarin u heerlijk kunt kokkerellen op het professionele, vrijstaand gasfornuis met oven - toegang tot de wijnkelder - centrale hal met trapopgang en modern toilet (2008) - bijkeuken/wasruimte - tuinkamer/serre met gaskachel en prachtig uitzicht op de tuin - via de schuifpui toegang tot het overdekt terras en de tuin - kantoor/werkkamer - winkelruimte met eigen entree en huisnummer - werkplaats/garage - berging.

1e Verdieping:
Overloop - 3 ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon; de masterbedroom heeft een aangrenzende kleedkamer met kastenwand - luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet - bergzolder - vaste trap naar...

2e Verdieping:
Ruime zolderkamer voor al u te bewaren spullen - 4e slaapkamer met dakkapel - kleine badkamer met zitbad en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime parkeergelegenheid voor 4 auto's;
- Gehele woning isolerende beglazing;
- Spouwmuurisolatie (2015);
- 19 Zonnepanelen ca. 4 jaar geleden geplaatst;
- CV-gas combiketel Nefit Topline (2013) met één eigen zonnepaneel (2013);
- Buitenschilderwerk 2015;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, tuinkamer/serre, kantoor;
- Eternietplaten in het dakbeschot van de winkel/werkplaats/garage;
- 10 minuten loopafstand van de Staatsbossen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
601 m²
Inhoud
1.452 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPLOO B 3935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
601 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Anthonis

Heel Sint Anthonis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Anthonis

Heel Sint Anthonis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lepelstraat 9 9a

€ 640.000 k.k.