Den Hoek 12 5845 EL Sint Anthonis

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 321 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 11.002 m²

Omschrijving

Een uniek vrij gelegen woonboerderij met royale tuin met fraaie natuurvijver en gastenverblijf.

BIJZONDERHEDEN
-Geheel verbouwde langgevelboerderij, landelijk gelegen op een van de mooiste plekjes van Brabant;
-Gastvrije uitstraling door fraaie ligging, parktuin en grote natuurlijke vijverpartij;
-Luxe en knus gastenverblijf aan het water, wordt momenteel verhuurd als Bed & Breakfast en gebruik als
mantelzorgwoning/atelier behoort tot de mogelijkheden;
-Genietplek van rust, ruimte, stilte, vogels, kikkers en overige natuur rondom de vijver;
-Diverse gezellige overdekte en niet-overdekte tuinterrassen;
-Door aanwezige ruimte in en om de woonboerderij volop mogelijkheden voor vrij en ruim wonen. Mogelijkheid tot
praktijk / hobbyruimte aan huis met eigen ingang.

Via deze link: kunt u de film van deze prachtige locatie zien. De film is ook te zien via de button "video".

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Den Hoek 12 in Sint Anthonis is gelegen tussen de Peel en de Maas, aan de regionale verbindingsweg van Sint Anthonis naar Oploo. Op ca. 5 autominuten ligt de snelweg A73 Nijmegen-Venlo en via de N272 ben je in 40 autominuten in Eindhoven. Boxmeer met een treinstation is gelegen op slechts 6 km.

Sint Anthonis is een gezellig Brabants dorp met diverse winkels, voorzieningen en eetgelegenheden rondom een oude Brink. In de directe omgeving zijn uitgestrekte bos- en heidevelden met ook een schaapskudde. Het dorp heeft 4.000 inwoners en er is een actief verenigingsleven.

ALGEMEEN
De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1880. Bij de diverse verbouwingen, de laatste in 1997, is de volledige boerderij omgebouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd tot royale woon- en werkplek, mét behoud van vele authentieke details en moderne gemakken als bijpassende tegelvloer met vloerverwarming. In de tuin staat een luxe gastenverblijf (2014) wat in gebruik is als Bed & Breakfast "de Sambeeksche Hoek".

LANGGEVELBOERDERIJ
Via de hal betreedt u het voorhuis met aan ene zijde de garderobe en aan de andere zijde een moderne leefkeuken. Deze keuken bestaat uit een kook- en eetgedeelte gescheiden door authentieke ensuite-deuren. Vanuit de leefkeuken is er een fraai uitzicht over de vijver en oprit.
Aan de andere zijde van de hal ligt de masterbedroom met badkamer voorzien van douche en ligbad.

De royale woonkamer (90 m2) met houtkachel is gelegen in het achterhuis. Licht en zon komt via de grote gevelpuien met tuindeuren aan voor- en achterzijde de woonkamer binnen.
De vorm en variatie in hoogte biedt diverse inrichtingsmogelijkheden van deze ruime leefruimte.

Aan de achterzijde van de woonboerderij zijn twee multifunctionele ruimtes en een berging. Één van de multifunctionele ruimtes heeft de mogelijkheid tot een eigen toegang.
Deze royale ruimtes zijn ook voorzien van glasvezel waardoor zeer geschikt voor bedrijf aan huis.

Via de achterzijde van de woonboerderij komt u in de achterhal met vaste trap naar de 1e verdieping. Deze hal geeft toegang tot een provisiekelder, toilet, bijkeuken en is een directe doorgang naar de centrale hal.

Op de verdieping bevinden zich aan de ruime overloop 3 slaapkamers met inbouwkasten en een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.

De verdieping boven het achterhuis is in gebruik als opslag en middels een vlizotrap te bereiken via de multifunctionele ruimte.

GASTENVERBLIJF
Het gastenverblijf met overdekte veranda en terras is voorzien van alle gemakken om volledig tot rust te komen alsof u op vakantie in het buitenland bent. Het gezellige en knusse gastenverblijf heeft een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een luxe badkamer met regendouche, wasmeubel en toilet. Tevens is er een infrarood sauna aanwezig.
Vanuit het gastenverblijf kunnen de gasten van dichtbij genieten van de natuurlijke vijver met vogels, vissen, kikkers en prachtige begroeiing.

SCHUUR
De schuur doet dienst als berging voor tuingereedschap in een af te sluiten gedeelte. Ook geeft de schuur een mogelijkheid tot het parkeren van een auto.

PARKTUIN
De parktuin is omzoomd door een houtsingel. Grote blikvanger in deze tuin is de royale natuurvijver bestaande uit twee gedeeltes. Deze vijver, welke een waar genot is voor liefhebbers van het buitenleven, is voorzien van een loopbrug, aanlegsteiger voor de roeiboot en mooie oevers.

Op diverse plekken rondom de vijver zijn terrassen waar genoten kan worden van de heerlijke omgeving. Via het gazon kan gewandeld worden rondom deze vijver.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 910.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.835
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
321 m²
Overige inpandige ruimte
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
11.002 m²
Inhoud
1.506 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPLOO M 571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.002 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Sint Anthonis, Sint Anthonis

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Sint Anthonis

Heel Sint Anthonis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Sint Anthonis

Heel Sint Anthonis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Den Hoek 12

€ 910.000 k.k.