Lindelaan 2 4695 RT Sint-Maartensdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 550 m² wonen
  • 51.000 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Landgoederen zijn er in het mooie Zeeland niet veel en komen dus ook zelden in de verkoop.

Landgoed de Pluimpot bestaat uit totaal 35 hectare, en is eigendom van 5 eigenaren. Een gedeelte van het landgoed met bos en waterpartijen is toegankelijk voor publiek. De 5 kavels zijn echter zo gesitueerd, dat privacy is gewaarborgd.

De kandidaat die op zoek is naar een unieke plek op steenworp afstand van de Oosterschelde nodigen wij uit om hier sfeer te komen proeven, en de vele mogelijkheden te bespreken.
Het stijlvolle landhuis op landgoed de Pluimpot op ruim 5 hectare heeft een inhoud van maar liefst bijna 1.700 m³.

Het landhuis met vrijstaand bijgebouw is in 2008 gebouwd. De landschapstuin is evenals het landgoed onder architectuur van Bosch & Slabbers ingericht.

Indeling:
Via de dubbele voordeur komen we binnen in de statige hal met opgang en komt men links in de grote woonkamer, of we gaan rechts de ruime ouderslaapkamer met inpandige badkamer in. Gaan we rechtdoor dan komen we in de riante woonkeuken met serre en vrij uitzicht op het landgoed met diverse terrassen, waarvan 1 met windscherm, bos en waterpartijen.
De woonkeuken is voorzien van een kookeiland, hardstenen werkbladen, rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. En verder een ruime bijkeuken met achteringang en schuifdeuren tussen woning en woonkeuken
De benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming, veel lichtinval en uitzicht over tuin, bos en vijver.
Voor de avonduren trekken we ons terug in de woonkamer met onder andere houtkachel, dubbele tuindeuren en plavuizenvloer met vloerverwarming. De zeer royale ouderslaapkamer heeft naast een volledige kastenwand ook de beschikking over een inpandige complete badkamer met onder meer 2 wastafels, inloopdouche en een bad die in 2018 grotendeels is vernieuwd.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop met vide heeft men een fraai doorkijkje op de oprijlaan en tuin. Op de overloop is er een balkon, apart toilet, een complete badkamer (met ligbad, douche en wastafel) en ook hier 4 ruime slaapkamers (allemaal voorzien van inbouwkasten), waarvan 1 met eigen badkamer (met douche en wastafel).

2e Verdieping:
Via een vaste trap komen we op de overloop met aan de voorzijde een kantoor-/werkruimte, een speelkamer en grote slaapkamer.

Algemeen:
Vanaf de oprijlaan is er verder toegang tot de geheel geïsoleerde dubbele garage met elektrische deuren, ruime zolder en de naast gelegen carport.
Er bestaat nog een mogelijkheid de woning te vergroten voor bijvoorbeeld mantelzorg of kantoor aan huis. Voorts de mogelijkheid tot afzonderlijke eenheden

Bijzonderheden:
- Het pand ademt ruimte en licht en verkeert in zeer goede staat van onderhoud
- Ruime parking
- Veel privacy

U zult begrijpen dat we papier tekort komen, maar er is zeer veel informatie over het landgoed en het landhuis op aanvraag beschikbaar

Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing evenals andere fiscale faciliteiten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.536
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
550 m²
Externe bergruimte
136 m²
Perceel
51.000 m²
Inhoud
1.600 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT MAARTENSDIJK M 1524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Sint-Maartensdijk, Sint-Maartensdijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Sint-Maartensdijk

Heel Sint-Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Sint-Maartensdijk

Heel Sint-Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lindelaan 2

€ 1.395.000 k.k.