• Verkocht onder voorbehoud

Noed 6 8521 NS Sint Nicolaasga

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft nog de uitstraling van een jaren 30 woning maar is volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en keurig afgewerkt, dus van binnen een nieuwe woning. En wat voor één! De huidige eigenaar heeft de woning met gevoel voor authenticiteit en sfeer gerenoveerd, u vindt er o.a. het balkenplafond terug, er zijn nieuwe paneeldeuren geplaatst etc. en dit alles met een moderne touch. De woning heeft ook een aangebouwde ruime garage met kap en staat op een ruim perceel van 450 m². Vanuit de achtertuin, welke nog geheel naar wens aan te leggen is, is er vrij uitzicht over de landerijen, aan de voorzijde is er ook vrij zicht. De woning staat aan de parallelweg tussen Sint Nicolaasga en Spannenburg. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, in de garage zijn voorbereidingen getroffen voor het aansluiten van vloerverwarming. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen, dakgoten en dakkapellen. De woonkamer is sfeervol met een ruime houten hoekkeuken en pvc vloer. De badkamer bevindt zich op de begane grond, op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Door de geplaatste dakkapellen zijn het mooie ruime slaapkamers, vanwaar er weer prachtig vrij uitzicht is over de landelijke omgeving. Een "oude" nieuwe woning net buiten de bebouwde kom, dus wilt u graag landelijk wonen met de geneugten van een nieuwbouwwoning kom dan eens kijken.

Indeling
Zij-entree, hal, moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en ligbad, bijkeuken met aanrechtblok en aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot zijtuin, toilet, trapopgang, kelder, woonkamer met voorraadkast, open keuken met hoekopstelling uitgevoerd in echt hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1930 en de laatste jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, er is gelet op details en het geheel is netjes afgewerkt. De woning is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen, de dakgoten en dakkapellen zijn tevens van kunststof. Het tussengedeelte is voorzien van nieuw dakleer en in 2020 zijn de houten kozijnen/deuren nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2015 maar is in 2017 pas in gebruik genomen, de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.

Sint Nicolaasga is een heel centraal en gunstig gelegen dorp ten opzichte van het nabij gelegen Gaasterland en de A6. De grotere plaatsen zoals Joure en Sneek zijn tevens op korte afstand. De randstad is bereikbaar in een uur. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.276
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER S 393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Nicolaasga

Heel Sint Nicolaasga

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Nicolaasga

Heel Sint Nicolaasga

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noed 6

€ 285.000 k.k.