Bisschop Balderiklaan 1 6077 BM Sint Odiliënberg

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, halfvrijstaande woning met vaste trap naar de 2e verdieping, dubbele garage en fraaie aanbouw met verrassende kelder. Rustig gelegen in het centrum van Sint Odiliënberg. De mooie ligging op een hoek tegenover een parkeerterrein geeft het geheel een vrije ligging! De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers. De dubbele garage/berging is voorzien van een elektrische rolpoort en is extra breed, waardoor er een handige extra hobby/werkruimte is. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en de stad Roermond op slechts enkele autominuten!

Souterrain:
Aan de achterzijde van de woning is samen met de aanbouw een ruime dubbele kelder (verwarmd), toegankelijk via de keuken; ideale mogelijkheden voor een voorraadkelder en een extra (verwarmde) hobbyruimte/speelkamer/werkkamer.

Begane grond:
De uitnodigende en ruime hal/entree met marmoleum geeft toegang tot de meterkast, een kelderkast, een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de opgang naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een kurkvloer en een schouw met kachel. De riante aanbouw is ingericht met een woonkeuken en heeft een nette keukencombinatie in hoekopstelling en voldoende ruimte voor een eettafel. De combinatie is uitgerust met een gaskookplaat (gas-op-glas), rvs-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een close-in boiler. Separaat is nog een handige bijkeuken toegankelijk met een wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier de eerste drie ruime slaapkamers bereikbaar.
De eenvoudige doch nette badkamer heeft de beschikking over een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Via een overloop met zolder/-bergruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline HR, 2005, eigendom) is een 4e slaapkamer bereikbaar met dakraam (met elektrisch rolluik) en bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
Er is een aangelegde voor- en zijtuin aanwezig met een oprit, welke eventueel ook nog verbreed kan worden. De dubbele garage is extra breed en toegankelijk middels een aparte loopdeur en voorzien van een elektrische rolpoort. De garage/berging is verder voorzien van elektra. De achtertuin is voorzien van een terras en borders en aanplant. Kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbel glas en voorzien van rolluiken. De woning beschikt over spouwmuurisolatie en de aanbouw is voorzien van een geïsoleerd dak. De woning biedt een ideale basis om een eigen thuis te creëren, en dat op een mooie en centrale locatie!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 206.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.526
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HRC 24 CW klasse 4 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ODILIENBERG C 2518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Odiliënberg

Heel Sint Odiliënberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Odiliënberg

Heel Sint Odiliënberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bisschop Balderiklaan 1

€ 206.000 k.k.