• Verkocht onder voorbehoud

Odaplein 100 5492 AW Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LET OP, DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Ruim driekamer appartement (93 m2) op de eerste verdieping van "Kerkenborch" gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode nabij winkels, voorzien van privacy bieden balkon, eigen berging en parkeerplaats in de kelder.

Woonkamer/keuken
De ruime woonkamer (40 m2) heeft veel lichtinval door verschillende ramen en twee Frans balkons. De woonkamer heeft uitzicht over een van veel groen voorzien parkeerterrein en begraafplaats. De woonkamer heeft een eiken
houten parketvloer die doorloopt in de halfopen keuken (6 m2) en hal. De keuken is afgescheiden door een wand en daardoor grotendeels aan het zicht onttrokken. De keuken in lijnopstelling is volledig uitgerust met koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, combimagnetron/oven, inductiekookplaat en een schouw afzuigkap. In de keuken heeft voldoende opbergruimte door diverse lades, kasten en een diepe apothekerskast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het privacy biedend overdekt balkon (7 m2).

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn vanuit de gang bereikbaar en zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer (14 m2) grenst aan de woonkamer en ligt tegenover de badkamer. De slaapkamer biedt door zijn afmeting (310 x 460 cm) veel verschillende inrichtingsmogelijkheden. De tweede slaapkamer (7 m2) kan prima dienen als tweede slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

Badkamer en toilet
Ruime badkamer met wastafel, inloopdouche met thermostatisch kraan en douchestoel. De badkamer is volledig betegeld. Het toilet is volledig betegeld met een hangend toilet, waterbesparende spoelbak en wastafel.

Overige inpandige ruimten
Een inpandige berging voorzien van CV-ketel, ventilatiesysteem met warmte-terugwininstallatie en witgoedaansluitingen. De hal verbindt alle ruimten met elkaar en middels een video intercom kan vanuit de hal de centrale toegangsdeur geopend worden.

Berging en parkeerplaats
In de kelder bevindt zich een makkelijk bereikbare berging en een parkeerplaats. De parkeergarage is met auto of fiets vanuit het parkeerterrein aan de Burchtstraat toegankelijk en beveiligd met toegangsdeuren met afstandsbediening.

Algemeen
Goed geïsoleerd appartement voorzien van beveiligde deuren en ramen met energielabel A. Het appartement beschikt over een ventilatiesysteem met herbruikbare stoffilters. Er is een actieve VVE met een toereikende financiële reserve. De servicekosten bedragen ongeveer € 160 per maand.
Door de ligging in het centrum van Sint-Oedenrode zijn alle voorzieningen in de directe nabijheid van het appartement. Sint-Oedenrode is een historische plaats gelegen tussen Eindhoven en Den Bosch. Door de aansluiting op de A50 is de bereikbaarheid goed.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.301
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE G 4775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Odaplein 100

€ 400.000 k.k.