• Onder optie

Wilhelminastraat 16 4675 BT Sint Philipsland Sint Philipsland

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit!! Natuurlijk zijn wij als verkopend makelaar niet objectief, maar deze half vrijstaande woning heeft zijn bewoners veel te bieden. Wat dacht je van de ruime opgezette tuingerichte woonkamer met open keuken of de drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. En wat dacht je van het in 2021 volledig vernieuwde dak met zijn 8 zonnepanelen. Een heerlijk huis om in te starten of te bewonen met je gezin. Ook buitenruimte is er voldoende aanwezig. Hier spelen de kinderen vrij buiten of geniet je van het Zeeuwse zonnetje!

De woning is op loopafstand gelegen van basisscholen, de supermarkt en het water van Nationaal Park Oosterschelde.

Indeling:
Je komt de woning via de entree binnen en staat in de hal. Hier vind je achtereenvolgens de meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje en closet. Vanuit de hal toegang tot het leefgedeelte.

Living/keuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De witte keuken in hoekopstelling is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en een kookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruim opgezette en tuingerichte living (ca. 45m²) met een vaste kast en openslaande tuindeuren.

Bijkeuken.
Deze ruimte, waar de witgoedapparaten hun plek vinden, bereik je vanuit de living. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Middels de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de ruime bergzolder en de nette badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De overige twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast.

Badkamer.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is deels betegeld en beschikt over een designradiator, een 2e toilet, een badmeubel (met wastafel) en een douche.

2e Verdieping:
Ook op deze verdieping is er geen gebrek aan ruimte. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap en deze verdieping is geheel bevloerd.

Algemeen:
Als kers op taart heeft deze woning een nette tuin met een goede bezonning (ligging: oost). Met zo’n tuin wil je elke dag wel heerlijk weer! De buitenruimte biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en de rust. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom.

Berging:
In de tuin is een geïsoleerde, onderhoudsvrije schuur (4,67 x 2,40 m) met elektra aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT PHILIPSLAND F 1363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminastraat 16

€ 250.000 k.k.