Prins Hendrikstraat 15 4675 CK Sint Philipsland Sint Philipsland

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

A je to! Buurman & Buurman opgelet. Jullie zijn op zoek naar een woning met op loopafstand alle benodigde voorzieningen. Check, check. Dubbelcheck! De woning biedt door de gunstige ligging een perfecte mix tussen een rustige thuisbasis en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

De afwerking van de woning is enigszins gedateerd. Voor jullie als potentiële kopers is dit de ultieme kans om de woning geheel naar eigen smaak, sfeer en prijsniveau te kunnen afwerken.

HIGHLIGHTS
• Jullie willen al tijden jullie een eigen paleisje realiseren? Dat kan nu! Deze woning beschikt over veel potentie.
• Hebben jullie altijd al een droomkeuken gewild? De woning biedt mogelijkheden om een prachtige moderne woonkeuken te realiseren!
• De woning is gelegen op een ruim perceel, wij zijn benieuwd naar jullie ideeën.
• Deze woning is ideaal voor mensen met groene vingers. De woning beschikt namelijk over een riante tuin gelegen op het zuidwesten waarin jullie kunnen genieten van een hapje en een drankje.
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 67 m², externe bergruimte van circa 26 m² en een inhoud van circa 197 m³.
• Extra bergruimte nodig voor jullie uit de hand gelopen hobby of voor de fietsen? Check!

Zeer waarschijnlijk wonen jullie in Sint Philipsland of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Daar willen jullie niets missen, maar aan de andere kant zoeken jullie toch wat meer rust en een luxer woongenot. Sint Philipsland ligt op het mooie gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers.

Gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers.

Bijzonderheden:
* De vloer in de woonkamer is naar eigen smaak af te werken.
* De houten verdiepingsvloer in de woonkamer is recent vernieuwd.

INDELING
BEGANE GROND (deels houten / deels beton vloer):
Jullie betreden de woning via de voortuin. De hal is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en gestuct plafond. De hal beschikt over een meterkast (5 groepen) en biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is afgewerkt met behangen wanden en gestuct plafond. De vloer in de woonkamer is naar eigen smaak af te werken. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De keuken is afgewerkt met een houten vloer, deels betegelde en deels gesauste wanden en gestuct plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. De keuken biedt toegang tot de tweede hal die toegang biedt tot de badkamer, toilet en de achtertuin.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, terras, borders en berging.

1e VERDIEPING (houten vloer):
De overloop is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en gipskartonplaten plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een bergkast.

Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gipskartonplaten plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gipskartonplaten plafond. De slaapkamer is voorzien van een wastafel, dakkapel en inbouwkast.

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 154.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT PHILIPSLAND F 324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikstraat 15

€ 154.000 k.k.