Walramstraat 74 6131 BN Sittard Sittard-Centrum

Op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Sittard en op loopafstand van het centraal station ligt dit 2 slaapkamer appartement met een eigen parkeerplaats, een separate keuken en een ensuite woonkamer.

Souterrain:
Berging: ca. 11m². met spoelbak
Gezamenlijke fietsenberging met toegang tot de achtergelegen binnenplaats.

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping:
Meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar).
De ruime hal met muurkast, toilet v.v. fonteintje en tegelvloer biedt toegang alle woonruimtes.
De ensuite woonkamer (ca. 32 m²) met parketvloer beschikt over een haardpartij en een Frans balkon aan de voorzijde.
De gesloten keuken (ca. 2,08/2,18m x 2,8m) met novilonvloer beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot een trap naar de binnenplaats.
Slaapkamer 1: ca. 3,78m x 2,88m met laminaatvloer en vaste kastenwand (voorzijde)
Slaapkamer 2: ca. 2,87m x 4,21m met laminaatvloer
De badkamer (ca. 1,54m x 1,69/1,05m) beschikt over een ligbad en een vaste wastafel in badmeubel. Op de badkamer hangt de geiser.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: ca. 78m²
Inhoud: ca. 253m³
Verwarming middels blokverwarming
Deze woning beschikt over stalen kozijnen met grotendeels enkel glas
De keuken en de slaapkamer aan de achterzijde beschikken over een rolluiken.
Bijdrage V.v.E.: € 105,50 per maand plus €75,00 voorschot stookkosten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.