• Verkocht onder voorbehoud

Walramstraat 74 6131 BN Sittard Sittard-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Sittard en op loopafstand van het centraal station ligt dit 2 slaapkamer appartement met een eigen parkeerplaats, een separate keuken en een ensuite woonkamer.

Souterrain:
Berging: ca. 11m². met spoelbak
Gezamenlijke fietsenberging met toegang tot de achtergelegen binnenplaats.

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping:
Meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar).
De ruime hal met muurkast, toilet v.v. fonteintje en tegelvloer biedt toegang alle woonruimtes.
De ensuite woonkamer (ca. 32 m²) met parketvloer beschikt over een haardpartij en een Frans balkon aan de voorzijde.
De gesloten keuken (ca. 2,08/2,18m x 2,8m) met novilonvloer beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot een trap naar de binnenplaats.
Slaapkamer 1: ca. 3,78m x 2,88m met laminaatvloer en vaste kastenwand (voorzijde)
Slaapkamer 2: ca. 2,87m x 4,21m met laminaatvloer
De badkamer (ca. 1,54m x 1,69/1,05m) beschikt over een ligbad en een vaste wastafel in badmeubel. Op de badkamer hangt de geiser.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: ca. 78m²
Inhoud: ca. 253m³
Verwarming middels blokverwarming
Deze woning beschikt over stalen kozijnen met grotendeels enkel glas
De keuken en de slaapkamer aan de achterzijde beschikken over een rolluiken.
Bijdrage V.v.E.: € 105,50 per maand plus €75,00 voorschot stookkosten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 105,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SITTARD K 1473
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Walramstraat 74

€ 175.000 k.k.