Leyenbroekerweg 144 6132 CJ Sittard

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OP EEN MOOIE LOCATIE, IN DE BUURT VAN HET STADSPARK EN HET CENTRUM VAN SITTARD GELEGEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET VIER SLAAPKAMERS GARAGE EN TUIN.

Begane grond:
Via de hal met tegelvloer is er toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en keuken.
Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet is halfhoog betegeld met zwevend toilet en fonteintje.
De doorzon woonkamer ca. 3,47m x 11,24m met tegelvloer en allesbrander staat in een open verbinding met de keuken en biedt via een schuifpui toegang tot het overdekte terras.
De keuken ca. 2,41m x 3,12m met een keukenblok in een hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Via de open trap is er toegang tot de overloop met laminaatvloer welke toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ca. 2,34m x 4,12m voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 ca. 2,86m x 2,34m voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 ca. 3,80m x 3,09m voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 4 ca. 3,81m x 2,69m voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer ca. 2m x 2,69m is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en vaste wastafel in een badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De geheel omsloten achtertuin met ruim overdekt terras beschikt tevens over gras, borders en een tweede terras.
In het naast de woning gelegen stuk tuin bevindt zich een overkapping.

Garage:
De garage ca. 5,95m x 2,71m bereikbaar vanaf het overdekte terras is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: ca. 410m²
Woonoppervlakte: ca. 113m²
Inhoud: ca. 490m³
Cv ketel: Nefit Trendline bouwjaar 2015 eigendom.
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen. kozijnen met dubbel glas m.u.v. een bovenlicht in de keuken.
Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken en 16 zonnepanelen (2013).
Isolatie: muurisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.381
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD G 1725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kollenberg-Park Leyenbroek

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kollenberg-Park Leyenbroek

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leyenbroekerweg 144

€ 269.000 k.k.