• Verkocht onder voorbehoud

Burg. Lünenschlossstraat 1 6137 PJ Sittard Vrangendael

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 453 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

_____
WEGENS DE BOVENGEMIDDELDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN NIEUWE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. LAAT UW GEGEVENS ACHTER VIA MAIL DAN ZULLEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.
_____________

+ RUSTIG GELEGEN NABIJ CENTRUM
+ RUIME KAVEL, MET RIANTE ZIJTUIN
+ TE MODERNISEREN
+ MET VRIJSTAANDE GARAGE

Deze keurig onderhouden, doch gedateerde woning met garage, is rustig gelegen nabij het Stadscentrum van Sittard. Het riante perceel (hoekligging) biedt vele mogelijkheden.

Indeling

Souterrain
Riante provisiekelders 2.85 x 1.90 en 2.85 x 166.

Parterre
Via de voortuin bereikbare entree. Ruime hal met meterkast en toilet. Doorzon woonkamer 6.52 x 4.22 voorzien van een fraaie parketvloer en loopdeur naar terras en tuin. De gesloten keuken 2.90 x 2.80 is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie. De achtertuin biedt veel bezonning en privacy. Vrijstaande garage. Riante zijtuin met tal van mogelijkheden.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast. Via de overloop bereikt men een drietal slaapkamers respectievelijk: 4.12 x 3.82, 4.21 x 2.72 en 2.90 x 2.77. Eenvoudige badkamer 1.65 x 1.65 voorzien van ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vliezotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
Bijzonder perceel, ruim 450 m2
Te moderniseren, doch keurig onderhouden
Deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.925
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
453 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SITTARD B 3482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burg. Lünenschlossstraat 1

€ 179.000 k.k.