• Verkocht onder voorbehoud

Rijksweg Zuid 128 6134 AE Sittard

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de verkeersluw gemaakte Rijksweg boulevard, nabij het centrum is deze levensloop bestendige vrijstaande woning gelegen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een riante tuin welke rondom de woning is gelegen en een oprit.

INDELING:

Begane grond:
Hal voorzien van een plavuizenvloer, garderobenis en meterkast.
Toiletruimte met duoblok met fonteintje
Woonkamer (ca. 31 m²) L-vormig voorzien van een laminaatvloer, haardpartij met houtkachel, airco en een schuifpui naar overdekt terras en tuin.
Keuken (ca. 10 m²) gesloten keuken voorzien van een aanbouwkeuken welke beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: oven, keramische kookplaat, en een koelkast. Vanuit de keuken middels loopdeur toegang tot overdekt terras en tuin.
Bijkeuken (ca. 4 m²) alwaar de witgoedaansluitingen zich bevinden.
Slaapkamer 1 (ca. 24 m²) voorzien van een laminaat, muurkast en airco.
Badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Garage (ca. 18 m²) welke inpandig te bereiken is en voorzien is van een plavuizenvloer, elektra, schrobputje, stalen kantelpoort en een vlizotrap naar bergzolder. Vanuit de garage is de achtergelegen berging bereikbaar, welke is voorzien van een gootsteen en loopdeur naar terras en tuin

Tuin:
Tuin gelegen op het Zuiden en is rondom de woning gelegen. De tuin is voorzien van een terras, welke beschikt over een warmtelamp, uitvalscherm en rolluik. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, vide en daglicht toetreding.
Slaapkamer 2 (ca. 24 m²) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) voorzien van laminaatvloer, dakraam en toegang tot bergvliering middels vlizotrap.
Slaapkamer 4 (ca. 27 m²) voorzien van laminaatvloer en berging in knieschot.
Cv ruimte (ca. 7 m²) voorzien van een tegelvloer en dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier een extra badkamer te realiseren.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van alarm;
- Deels voorzien van screens;
- CV Remeha HRC (2018) eigendom;
- Bouwjaar 1992;
- Levensloopbestendig;
- Er zijn schetsontwerpen opgesteld door een architect om de potentie van de woning inzichtelijk te maken en deze zijn
op verzoek te verkrijgen.
- Woning wordt collegiaal aangeboden met John Driessens Makelaardij.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.950
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD D 7056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ophoven

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ophoven

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie