• Verkocht onder voorbehoud

Senecalaan 12 6135 HS Sittard Limbrichterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 582 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

IN DE RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "HOOGVELD" GELEGEN, INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJD EN UITZICHT OP EEN VAN DE VELE PLEINEN DIE "HOOHVELD" RIJK IS. FRAAI AANGELEGDE TUIN MET TERRAS, VIJVER, ZITKUIL, BERGING EN ACHTEROM.

BEGANE GROND:
Zeer ruime hal/entree met vide, meterkast (v.v. een slimme meter, 14 groepen en 4 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De ruime (44m²) zonnige living kent een vrij uitzicht aan de achterzijde. Tevens is er optimaal tuincontact middels de vele ramen. Vanuit de living is er een slaapkamer bereikbaar die momenteel in gebruik is als kantoor.
De keuken staat in directe verbinding met de living en is voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling voorzien van apparatuur, o.a.: keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en koelkast. De naastgelegen bijkeuken is tevens voorzien van een rechte keukeninstallatie met veel opbergruimte. De aan de achterzijde gelegen hal/bijkeuken is voorzien van een tuindeur en een aanrecht met spoelbak
Begane grond geheel voorzien van een natuurstenen vloer, deels voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met vide is biedt toegang tot de volgende ruimten:
- slaapkamer 1: 5.98 x 3.87m
- slaapkamer 2: 5.26 x 2.97m
- kleedkamer 3.14 x 2.67m is bereikbaar middels slaapkamer 1.
- geheel betegelde badkamer (4.42 x 3.13m) welke is ingericht met een ligbad, inloopdouche, separaat toilet en een
wastafel welke is verwerkt in een badmeubel;
- een wasruimte met witgoedaansluitingen (1.88 x 3.13m).
Deze gehele verdieping met uitzondering van badkamer en wasruimte, is voorzien van vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met standplaats omvormer voor de zonnepanelen en WTW systeem, eventueel een vaste trap mogelijk.

TUIN:
Rondom gelegen, fraai aangelegde tuin. De tuin is ingedeeld met borders, vijverpartij, zitkuil, berging, kruidentuin en waterput (momenteel niet in gebruik). Tevens zijn er aan de voorzijde twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A;
- pand ligt op een uiterst gewilde woonlocatie;
- pand kent een instapklaar-niveau;
- bouwjaar 2003;
- pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- eenvoudig levensloopbestendig te maken;
- geen gasaansluiting;
- voorzien van stadsverwarming;
- voorzien van zonnepanelen.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
582 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SITTARD T 1658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
582 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Senecalaan 12

€ 539.000 k.k.