Rijksweg Zuid 65 6131 AM Sittard Ophoven

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een stadswoning zoals een stadswoning hoort te zijn. Midden in het centrum gelegen, met aanbouw, een trendy smoel aan de binnenzijde, diepe tuin met privacy, (eenvoudige) garage en zolder met vaste trap.

Alles te voet snel en direct te bereiken. U wandelt zo de stad in om lekker te winkelen of een gezellig terrasje te pakken. U kunt te voet naar het station, zit binnen 1 minuut op alle uitvalswegen of loopt via de achterom naar het, haast aangrenzende, theater voor een gezellig avondje uit. Wilt u rust dan zit u binnen 3 minuten in het stadspark. Eigenlijk dus echt alles in de buurt.

Hou je van de stad maar wil je ook wel eens graag lekker rustig en vrij in je achtertuin zitten en daarnaast luxe wonen. Dan kom hier eens kijken.

Souterrain:
Kelder (4.75 x 3.26 m).

Begane grond:
Woonkamer (3.26 x 4.79 m).
Keuken (3.78 x 3.20 m).
Badkamer (2.11 x 1.62 m).
Toilet (1.84 x 0.95 m).
Berging (1.84 x 0.94 m).
Hal (4.93 x 1.40 m).
Garage (7.90 x 4.24 m) met carport.

1e verdieping:
Slaapkamer (3.88 x 3.29 m).
Slaapkamer (3.22 x 2.88 m).
Overloop (3.29 x 1.97 m).

2e verdieping:
Zolder (6.35 x 3.22 m) met slaapkamer c.q. werkkamer.
Vaste trap.

GOED OM TE WETEN

Voorzien van een trendy badkamer en keuken.

Sfeervol en smaakvol pand.

Zolder met vaste trap goed te gebruiken als thuiswerkplek.

Het centrum om de hoek.

Voldoende parkeermogelijkheden mede dankzij het grote parkeerterrein aan de achterzijde gelegen.

Met achterom en eenvoudige garage met carport

Diepe, groene en gezellige achtertuin.

Met aanbouw.

Voorzien van een prachtige lichtstraat.

Vraagprijs € 219.000,-

1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".

2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.

4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.

------------------------

ALGEMENE INFORMATIE.

Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.

Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING:
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.

Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan.

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | |
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.281
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SITTARD D 3641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,2 meter diep en 0,04 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksweg Zuid 65

€ 219.000 k.k.