• Verkocht onder voorbehoud

Dr. Philipsstraat 83 6136 XX Sittard Overhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uw nieuwe ruime tussenwoning gelegen in de wijk "Overhoven"! De woning bevindt zich op korte afstand van diverse sport- en winkelgelegenheden, scholen, een gezondheidscentrum en het gezellige stadscentrum van Sittard. Diverse uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Eindhoven, Roermond en Duitsland zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur en hal. De hal geeft u toegang tot de meterkast, het toilet (volledig betegeld en v.v. fonteintje) en de woonkamer. Tussen de ruime woonkamer en eethoek is de opgang naar de eerste verdieping.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden en is via de keuken en een achterom bereikbaar. De afsluitbare berging is v.v. elektra , circa 6.8m² groot en de ruime overkapping is circa 15.4m² groot.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop. Hier vindt u 3 slaapkamers met een grote van circa 12.1m², 9.1m² en 8.8m², de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De volledig betegelde badkamer is circa 2.8m² groot, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel met kasten.
Op de eerste verdieping zijn raamhorren en elektrische rolluiken aanwezig.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met een wasruimte en de stookruimte waar de Nefit Trendline combi CV-ketel en een mechanisch ventilatiesysteem te vinden zijn.

Bijzonderheden:
- Kunstofkozijnen met HR++ glas in 2005 geplaatst
- Definitief energielabel is aangevraagd
- CV-ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 is in eigendom en ongeveer 7 jaar oud
- Elektrische rolluiken op de eerste verdieping
- Overkapping in achtertuin
- Afsluitbare stenen berging v.v. elektra
- Achtertuin via achterom bereikbaar
- Verkoper heeft het pand niet zelf gebruikt/bewoond

Alle informatie, maten en oppervlakten zijn naar beste weten en met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.028
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 1764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
79 m² (13,8 meter diep en 5,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. Philipsstraat 83

€ 215.000 k.k.