Espendreef 9 4254 BS Sleeuwijk Sleeuwijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

VRIJ UITZICHT. Rustig gelegen tussenwoning, gesitueerd op een fraaie plek met vrij uitzicht. De woning wordt gekenmerkt door een fijne woonkamer, een zeer nette keuken en riante slaapvertrekken. Aan de voorzijde van de woning is geen direct autoverkeer mogelijk. In combinatie met de aanwezige speelvoorzieningen zorgt dit voor een uitermate kindvriendelijke woonomgeving.

Zowel de voortuin als de achtertuin maakt een verzorgde indruk. De achtertuin kent veel privacy, is voorzien van een stenen schuur en geeft toegang tot het achtergelegen parkeerplein.

Op korte afstand van de woning bevindt zich 'De Nieuwe Es' met een verscheidenheid aan winkels en diverse eetgelegenheden. Deze locatie heeft tevens een goede aansluiting op de A27, waardoor grote steden als Utrecht en Breda binnen een half uur bereikbaar zijn.

Het dorp grenst aan de rivier en beschikt over een fraaie jachthaven. Ook is er een pontverbinding richting de binnenstad van Gorinchem aanwezig. De omgeving leent zich uitstekend voor prachtige wandelingen en fietstochten. Een cultureel uitstapje naar 'Slot Loevestein' behoort ook tot de mogelijkheden.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Espendreef 9

€ 325.000 k.k.