Aveling 4 3362 WK Sliedrecht De Grienden

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze zeer riante eengezinswoning is gebouwd onder een moderne architectuur.
Aan ruimte heeft u hier zeker géén gebrek!
U treft hier maar liefst 5 riante kamers en een overkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
De woning is verder voorzien van rolluiken en zonnepanelen!

Bij binnenkomst treft u de entree welke de toegang verschaft tot een vaste kast, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en betreft een zeer riante leefruimte tevens heeft u hier de beschikking over een provisiekast welke is verwerkt onder de trapopgang.

De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en staat in een open verbinding met de woonkamer. U treft hier een landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping
Via de overloop treft u drietal ruime slaapkamers en de badkamer.
De twee slaapkamers die zijn gelegen aan de achterzijde beschikken over een dakraam en een praktische opbergruimte welke is verwerkt onder het dakbeschot.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, design radiator en een raam welke zorgdraagt voor een natuurlijke lichtinval en ventilatie.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping.
U treft eerst de riante voorzolder met een prachtig raampartij, opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitpunten voor het witgoed. Tevens heeft u hier de beschikking over nog meer bergruimte welke is verwerkt onder het dakbeschot.
De vierde slaapkamer kan tevens ook gebruikt worden als een extra werkkamer.

Tuin
Aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd waar u heerlijk kunt vertoeven.
Verder treft u nog een aangebouwde stenen berging en beschikt u over een achterom.

Locatie
Deze onder moderne architectuur gebouwde eengezinswoning is gesitueerd op een uitstekende plek voor opgroeiende kinderen.
De wijk is gelegen nabij de rivier 'Beneden Merwede', diverse voorzieningen en de uitvalswegen.
Bij aankomst van de woning is er mogelijkheid uw auto in de straat voor de woning te parkeren. Ook is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken
- Riante woning
- 5 Kamers
- Zonnepanelen en cv-ketel (2021) zullen door verkoper worden afgekocht
- Rolluiken

Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Via onze website komt u op het biedingsplatform.

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT I 7266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (10,95 meter diep en 5,17 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aveling 4

€ 345.000 k.k.