Admiraal de Ruyterstraat 38 3361 VC Sliedrecht Buitenuitbreiding-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen ‘op de oude uitbreiding’ staat bij veel mensen op het verlanglijstje. Met deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde 2-onder-1-kapwoning kunnen wij jouw woonwens dit jaar in vervulling laten gaan. Sfeervol, karakteristiek, mooie achtertuin, uitgebreide keukenopstelling, badkamer op de verdieping; je kunt het allemaal van je lijstje afstrepen. O, kom maar eens kijken.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot het vernieuwde toilet, de kelder en de woonkamer. De hal én de woonkamer zijn beide voorzien van een fraaie houten vloer. Daarnaast is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een erker en is via een dubbele tuindeur de achtertuin bereikbaar. De keuken is uitgerust met vloerverwarming en voorzien van een duo-opstelling met diverse inbouwapparatuur. In het aangrenzende achterportaal zijn de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
De overloop fungeert als praktische ruimte met toegang tot de 3 slaapkamers (allen uitgebouwd middels een dakkapel) en de badkamer. (voorzien van een douchecabine, een ligbad, een 2e toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming).

Bergzolder:
Deze praktische bergvliering heeft een hoogte van ca. 1.50 meter en is o.a. voorzien van de cv-opstelling.

De omsloten achtertuin beschikt over een achterom en is aangelegd met sierstraatwerk en kunstgras. Een prima plek om te genieten van het buitenleven. Uiteraard is er ook een berging (met elektra-aansluiting).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT G 1604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Admiraal de Ruyterstraat 38

€ 285.000 k.k.