Hoofdweg 222 9621 AR Slochteren

  • Onder optie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1903
  • Wonen 228 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.227 m²

Omschrijving

De ligging in de lommerrijke Woldstreek draagt bij aan het wooncomfort wat de heerlijke woonboerderij aan de Hoofdweg 222 in Slochteren te bieden heeft. De Woldstreek wordt gekenmerkt door de lintbebouwing met laantjes richting de landerijen, waarbij de doorgaande weg veelal wordt omring door oude bomen. In Slochteren is daarbij de Fraeylemaborg met bijbehorend landgoed gelegen, welke op een gelijkwaardige wijze onderdeel uitmaakt van de lintbebouwing. Ook qua ligging is Slochteren gunstig te noemen aangezien het is gesitueerd op korte afstand van de route van de N33 - verbinding tussen de kern Assen en de Eemshaven - alsmede de N387 richting de stad Groningen.

Op basis van de in- en externe ruimte zijn er een legio aan gebruiksmogelijkheden denkbaar aan de Hoofdweg 222, waaronder een Bed & Breakfast, kantoor of praktijk aan huis alsmede diverse hobbymatige mogelijkheden. Het totale perceel bevat ‘anno nu’ ruim 1.200m2, onder andere in gebruik als een op het zuidoosten gesitueerde siertuin voorzien van optimale privacy. Aan de deze zijde van de woonboerderij zijn tevens de meeste leefruimtes zoals de woonkamer en keuken gesitueerd. Ter plaatse van het noordelijke perceelsgrens is een eigen oprit gelegen die leidt naar de inpandige schuur annex garage, maar ook naar de vrijstaande dubbele carport met gecombineerde berging.

Om een goed beeld van de indeling te verkrijgen adviseren wij u een afspraak tot bezichtiging te maken met ons kantoor. Globaal bestaat de indeling uit een centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de drie slaapkamers op de begane grond. Ook de moderne badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers. In het voormalige achterhuis bevindt zich tegenwoordig de heerlijke woonkamer met schuifpuien, open haard, moderne keuken en een speelse entresol. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een gastentoilet, bijkeuken en inpandige garage. De verdieping is tot slot ingericht met een speelse vierde slaapkamer en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.535
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
1.227 m²
Inhoud
1.030 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remoha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN P 1471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
500 m² (20 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slochteren

Heel Slochteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slochteren

Heel Slochteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdweg 222

€ 350.000 k.k.