Oude Kerkstraat 20 - 4524 CV Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Op 13 juni organiseren wij een opendeurdag ter plaatse waarbij ook meteen de verkoop start! Gelieve op voorhand uw afspraak te reserveren zodat wij het info moment volgens opgelegde Corona-maatregelen kunnen laten verlopen.

Als de plek waar je woont net zo bijzonder mag zijn als je zelf bent, dan is het project “Le Baptiste” iets voor jou!

Het nieuwbouwproject
In de voormalige Sint-Johannes de Doper Kerk, in het centrum van Sluis, worden schitterende en sfeervolle lofts en studio’s gebouwd. Dit prachtige monument, dat staat op de hoek van de Oude Kerkstraat en de Elf Octoberstraat, wordt omgebouwd tot 17 prachtige appartementen met inpandige parking. Daarnaast wordt er een kapel gerealiseerd in de toren en de voorste beuk van de kerk met toegang via de Oude Kerkstraat.

Bouwstijl
De stijl van Le Baptiste past perfect bij de omgeving en straalt tegelijk warmte en gezelligheid uit. Met de grote glaspartijen is licht een sleutelwoord. Het verruimt, brengt rust en sfeer. Bij de inrichting wordt enkel gekozen voor hoogstaande materialen en een perfecte afwerkingsgraad. Want ook dat is investeren in de toekomst. De verschillende wooneenheden kunnen volledig naar wens en smaak worden afgewerkt.

De Zwinregio: Sluis
Sluis telt amper 2.000 inwoners maar heeft 45 horecazaken. Het begon in 1909 toen gegoede Franse families hun kinderen naar een gerenommeerd pensionaat juist buiten de stad brachten.Op de grens van zee en land doen Zeeuwse chefs bijzondere, culinaire vondsten. Zilte, stoere producten en een eindeloze creativiteit. Hier wordt het menu gedicteerd door de seizoenen en het getij. Zeeuwse chefs werken het liefst met lokale producten. Logisch. Waarom verder kijken als het dichtbij zo goed, zo lekker en zo vers is? Dat ze hiermee hoge ogen gooien, sterkt onze Zeeuwse trots. Zeeuws-Vlaanderen heeft de grootste dichtheid aan sterrenrestaurants per inwoner van Nederland. Dat is natuurlijk niet voor niks. Alleen restaurants die uitblinken met een zeer goede keuken en een correcte bediening, ontvangen een Michelin ster.

De Zwinregio: Cadzand-Bad
De zuidelijkste badplaats van Nederland is Cadzand. Hier vind je een 11 kilometer lang zandstrand, omgeven door de mooie Zeeuwse natuur. Met slikken, schorren en oude polders. Cadzand is bovendien bekend om zijn miljoenen jaren oude haaientanden, deze vind je hier gewoon langs het strand. Een zeef, een emmer en een schepje, meer heb je niet nodig voor urenlang strandplezier. Bij eb wandel je zo via het strand langs natuurgebied het Zwin, richting de chique Belgische badplaats Knokke.

De Zwinregio: Knokke-Heist
Zon, strand en zee, dat is Knokke-Heist! De gedroomde verblijfplaats voor iedereen. Het brede zandstrand en de talrijke zonovergoten strandbars en watersportclubs zijn tijdloze trekpleisters en ontmoetingsplaatsen, zowel voor inwoners als toeristen. Onze baigneurs en watersportclubs leggen de lat kwalitatief zeer hoog en bieden alle bezoekers een onvergelijkbare ervaring, elke keer opnieuw. Deze brochure is gevuld boordevol boeiende mogelijkheden, doorkruist met weetjes
voor een onvergetelijk dagje tussenuit. Zwemmen, stoeien, zandkastelen bouwen, windsurfen, flaneren langs de zeedijk, shoppen of een culinaire hap.

De Zwinregio: het Zwin natuurpark
Het Zwin Natuur Park is dé natuurattractie aan de Belgische kust. Het park is een troef voor het toeristische aanbod van de Oostkust en streeft er naar om ook de referentie te zijn op het vlak van Natuur- en Milieueducatie. Daarnaast wil het ook een voorbeeld stellen op het vlak van duurzaam beheer van natuurlijk kapitaal. Dit zowel wat het beheer van de gebouwen als van de natuur betreft.

Het Zwin Natuur Park is eveneens het instappunt voor de verkenning van de ruimere Zwinregio en streeft naar de samenwerking met de wetenschappelijke wereld opdat de info en beleving die gebracht wordt steeds zou beantwoorden aan de meest recente inzichten.

______________________________

De entree van het loft appartement geeft toegang tot meerdere vertrekken waaronder de living met open keuken, deze ruimte heeft plaats voor een grote sofa en een eettafel voor minimaal acht personen. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een inductie kookplaat/fornuis, vaatwasser en koelkast. De stalen/aluminium puien voorzien van HR++ glas kunnen volledig worden opgezet, zodat men een semi buitenruimte kan creëren op mooie zomerdagen. De gewelven met schoonmetselwerk en een hoge voegkwaliteit blijven zichtbaar om de authenticiteit van het gebouw te behouden.

Het eerste slaapvertrek is achter de keukenwand gepositioneerd, met plaats voor een groot tweepersoonsbed en een eigen badkamer en suite met douche en wastafel. Er is een aparte installatie- bergruimte voor een wasmachine en/of droger, hier hangt tevens de C.V. combi-ketel. De nachthal/entree is met een nis gemaakt die als garderobe kan dienen, daarnaast geeft het toegang tot het gastentoilet een extra opbergkast.

Op de eerste verdieping van dit loftappartement treft men de ‘masterbedroom’. Deze is royaal opgezet met open vide en uitzicht op de grote kerkramen, men heeft hier plaats voor een groot twee persoons bed en een dressingruimte met plaats voor een kastenwand. De badkamer en suite is ingericht met douche en/of bad, en een separaat toilet.
Onder het gewelf op de twee verdieping van dit loftappartement treft men de additionele ruimte te gebruiken als kantoor en/derde slaapkamer. Ook deze ruimte kijkt uit op de grote kerkruimte en voelt knus maar tegelijkertijd ruim aan door de grote open vide.

Het gebouw heeft meerdere centrale ingangen, alsook een ruimte als gezamenlijke fietsenberging en een containerruimte.

Men heeft de mogelijkheid om een parking bij te kopen in de inpandige garage op de begane grond van het gebouw.

Deze woning is uitermate geschikt voor een gezin, tweede verblijf of belegging.

De prijzen van deze exclusieve appartementen starten vanaf € 387.500,- VON

Is uw interesse gewekt, vraag dan verkoopgesprek aan bij ons op kantoor in Sluis of Knokke. 6

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 387.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.399
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 0 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLUIS I 1867
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sluis

Heel Sluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sluis

Heel Sluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Kerkstraat 20 -

€ 387.500 v.o.n.