Hoogstraat 55 4524 AB Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1908
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 522 m²

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 299.500,--

Aan de voet van de wallen, op loopafstand van het historische centrum ligt deze royale stadswoning met diepe tuin en gastenverblijf. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport en met alle voorzieningen zoals de winkels, scholen, sportvelden en gezellig horeca op loopafstand is er geen leuker plekje om te vinden waar je heerlijk kan wonen dicht bij de kust en in de grensstreek met Vlaanderen.
Dankzij het ruime tuinhuis is er de perfecte mogelijkheid voor gastenverblijf of kantoor/praktijk aan huis.
Alhoewel er in de loop der jaren al veel aan de woning is gemoderniseerd en verbouwd dienen er noodzakelijke aanpassingen te worden gedaan om alles weer up-to-date-te-krijgen.
Zo dient met name de eerste verdieping goed onder handen te worden genomen. Er is hier reeds een begin gemaakt met een nieuwe badkamer welke inmiddels al een heuse metamorfose heeft ondergaan.
Laat je in deze karaktervolle woning verrassen door de enorme hoeveelheid ruimte en de leuke ligging in het centrum aan de voet van de wallen.

Indeling
Hal met leuke vloertegeltjes en toegang tot portaal/garderobe-ruimte met doorsteek naar het gemoderniseerde toilet en toegang tot de kelder.
Royale woonkamer een mooie brede gashaard welke is verwerkt in een op maat gemaakte voorzetwand waar tevens ruimte is gelaten voor het ophangen van de televisie.
De fraaie houten vloer, de en-suite-deuren, de maat gemaakte vaste kasten en de openslaande tuindeuren met toegang tot het terras maken het geheel af. Het prachtige plafond met balkjes geeft alles nog eens extra cachet.

De keuken is ruim en voorzien van een natuurstenen vloer. De inrichting is modern en licht van kleur.
Het in RVS uitgevoerde kooktoestel met oven is een echte eye-catcher.
Vanuit de keuken is een praktische berging te bereiken met aansluitingen voor het witgoed.
Achter de bijkeuken is nog een separate berging te vinden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, recente luxe uitgevoerde badkamer en een tweede badkamer.

Tweede verdieping
Ruime verdieping met nog eens drie slaapkamers waarvan de een voorzien van een leuke hoogslaper en één van een prachtige op maat gemaakte bedstee in steigerhout.

Tuin
De diepe tuin is grotendeels bestraat en er bevindt zich een mooie zwemvijver.
Vanuit de tuin is er direct toegang tot de prachtige vestings-wallen die rondom Sluis lopen.
Een prachtig wandelgebied en de perfecte doorsteek naar het centrum.

Bijzonderheden
Zeer verrassend is het prachtige houten tuinhuis. Deze zeer royale multifunctionele ruimte met gezellige lounge kan dienst doen als gastenverblijf (ideaal voor B&B), schuur, werkplaats of praktijkruimte.
Naast de woning ligt nog een ruime carport met berging. Ideaal voor de fietsen en vuilcontainers.

Klik hier voor een virtuele bezichtiging van deze woning:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.932
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SLUIS I 14
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sluis

Heel Sluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sluis

Heel Sluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoogstraat 55

€ 299.500 k.k.