Hoogstraat 77 4524 AB Sluis Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 407 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een leuke locatie aan de rand van het centrum van Sluis met in de tuin toegang naar de stadswallen, vindt u deze charmante woning. Het betreft een karakteristieke jaren 30 woning voorzien van een mansardekap. De goed georiënteerde achtertuin, zorgt ervoor dat op ieder moment van de dag van het buitenleven genoten kan worden. Deze woning biedt bovendien een plek op loopafstand van alle gezelligheid en voorzieningen die het aangename Stadje Sluis te bieden heeft. Voor wie een woning zoekt aan de rand van het centrum van Sluis maar wilt genieten in alle rust is deze woning zeker een aanrader!

Begane grond: De entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping verleent directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht te noemen en staat in open verbinding met de keuken die momenteel voorzien is van een eenvoudige keukenopstelling. Tevens is via de keukenruimte de bijkeuken te bereiken, die toegang verleent naar de bijkeuken, het toilet en de tuin. Vanuit de bijkeuken komt u op het overdekt terras terecht die toegang verleent naar een aangebouwde bergruimte.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van regendouche en er zijn aansluitingen aanwezig voor een badkamermeubel. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Indeling buitenruimte : De openslaande deuren in de woonkamer verlenen toegang tot het overdekt terras en de achterliggende tuin. Achter op het perceel staat een houten buitenberging en er is een praktische toegang aanwezig die uitkomt op de prachtige stadswallen van Sluis.

Bijzonderheden:
- Charmante jaren 30 woning;
- Perceeloppervlakte 407 m²;
- Unieke locatie nabij het centrum van Sluis;
- Goed georiënteerde tuin met zicht op het groen van de achterliggende stadswallen;
- Tuin met buitenbergingen en twee praktische toegangen achterom;
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Grote openslaande deuren naar het overdekt terras;

Deze woning mag zowel permanent bewoond of recreatief gebruikt worden.

Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage, de virtuele tour, de video en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.

MYHOUSE makelaars is dé moderne makelaar van Zeeuws-Vlaanderen. Of je nu je huis wilt verkopen, een huis wilt verhuren of benieuwd bent naar de waarde van je woning. Graag gaan we voor jou aan de slag. Jarenlange ervaring, een persoonlijke aanpak en een transparante werkwijze. Dat kan je verwachten bij MYHOUSE makelaars. Ondertussen zijn we al heel wat jaren actief in de makelaarswereld, en met die ervaring helpen we jou graag.

Heb jij plannen om je huis te verkopen, verhuren of zoek je iets nieuws? Laat het ons weten en we helpen je graag!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SLUIS I 5
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
276 m² (39,5 meter diep en 7,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogstraat 77

€ 249.000 k.k.