Ridderstraat 62 4524 BT Sluis Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je al jaren opzoek naar een woning dicht bij het centrum van Sluis, maar worden ze elke keer voor je neus verkocht? Zorg dan dat je Ready bent om op deze woning te reageren. We plannen graag een bezoek met je in aan de Ridderstraat 62. Sta je voor de woning, dan zie je een flinke puntgevel en deze verraadt al een beetje hoeveel ruimte je hebt in deze woning. Met ook nog een fraaie dubbele aanbouw eraan kom je in totaal uit op een 129 m² woonoppervlakte en een inhoud van 560 m³.

Het centrum van Sluis staat bekend om zijn vele restaurants en winkels, waar jaarlijks miljoenen bezoekers op af komen. Ideaal is dat je te voet richting het centrum kunt voor uw dagelijkse boodschappen of een lekker hapje en drankje in de stad. Ook sta je binnen 15 minuten rijden in Oostburg of over de grens in Knokke.

Indeling
Laat je verrassen door de vakkundige timmermanskunsten van de huidige eigenaar. Vanuit zijn professionele achtergrond zie je veel hoogwaardige kwaliteit aan inbouwkasten terug en is een schitterende aanbouw geplaatst aan de woning. Bij binnenkomst sta je direct in een grote hal met ruimte voor de garderobe, een toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens loop je de diepe woonkamer binnen met aan de voorzijde van de woning de keuken. Deze indeling zorgt ervoor dat je alle leefruimte hebt voor een grote eettafel en een ruim woongedeelte. De fraaie houten parketvloer kenmerkt de sfeer van de ruimte en daarnaast heb je een aangename verlichting dankzij de inbouwspots en de grote raampartijen in de aanbouw. Naast de eerste uitbouw (en opbouw) van de woning is er ook nog eens een nette serre toegevoegd. Wanneer we even goed tijd nemen om de keuken te bekijken zien we een kwalitatief hoogwaardige op maat gemaakte keuken met gelamelleerd massief eikenblad en met vele wenselijke apparaten, zoals een combioven, koel- en vrieskast, vaatwasser, spoelbak en uiteraard een gas kookplaat met afzuiging.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping is uitgebouwd naar achteren. Hierdoor is er ruimte gemaakt voor 3 ruime slaapkamers en een flinke badkamer. Over de hele verdieping is een fraaie eiken parket vloer gelegen. In alle slaapkamers is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed, een kledingkast en eventueel een bureau. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een toilet, heerlijke regendouche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels de vlizotrap. Laat je verrassen door de grote bergruimte met de hoge nok. Hier is goed te zien dat het dak geïsoleerd is. Hier hangt tevens de CV-ketel uit 2009.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor je de hele dag zon hebt en tot in de late uurtjes kan genieten van het mooie weer in de zomer. Zie de zon onder gaan achter het veld en hoor in de verte de gezelligheid op de terrassen bij de restaurants in het centrum. Tevens kan je al je tuingereedschap kwijt in de externe berging.

Bijzonderheden
- Ideale locatie op 50 meter lopen van het centrum van Sluis.
- Hoogwaardige kwaliteit inbouwkasten.
- Groot woonoppervlakte dankzij de aanbouwen.
- Volledig geïsoleerd
- Inbouwspots
- Luxe badkamer
- Parketvloeren

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLUIS I 253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ridderstraat 62

€ 355.000 k.k.