Louisastraat 27 4541 AV Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Mooi gelegen in een rustige woonwijk in Sluiskil mogen wij u deze verrassend ruime 2-onder-1 kap woning aanbieden. Met 3 slaapkamers, diepe tuin van maar liefst 35 meter en grote vrijstaande garage. De woning ligt op korte afstand van de kern met basisschool, restaurants, supermarkt en andere faciliteiten. Daarnaast ligt het het kanaal van Gent naar Terneuzen op loopafstand en is de Belgische grens nabij.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak via onze online agenda op de website of neem contact op met ons kantoor.

Indeling;
Begane grond
Entree in de hal met meterkast. Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, mooie laminaatvloer, houtkachel en trap naar de 1e verdieping.
In de aanbouw treft u de keuken, in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en afzuigkap.
Vanuit de keuken komt u in een tussenhal met veel bergruimte. De hal geeft daarnaast toegang tot de tuin en het toilet (zwevende met fonteintje).

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.
2 Slaapkamers, waarvan 1 ruim en 1 middelgroot. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande tuindeuren naar het dakterras en heeft airconditioning. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaat vloer.
Nette badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en CV-ketel (Intergas HRE huurketel, 2018).
Ruime 3e slaapkamer met dakkapel en bergkasten. Ook deze slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft airconditioning.

Buiten
Ruime en diepe tuin, gelegen op het zuiden. De tuin is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar. Voorzien van terras, gras en diverse bloem- en planten borders.
Achter op het perceel staat een grote garage met elektrisch bedienbare roldeur en bergzolder.
In de aanbouw (berging) van de garage was voorheen een kapsalon gevestigd. Deze ruimte is voorzien van gas, water en elektra. Voor de garage is op de oprit parkeerruimte voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1 kap woning
- Basisvoorzieningen op loopafstand
- 3 Slaapkamers
- Ruime, diepe tuin
- Grote, vrijstaande garage
- Rondom voorzien van rolluiken
- Nabij Belgische grens

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via / 06-20875776.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.855
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN G 2511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
263 m² (35 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Sluiskil

Heel Sluiskil

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Sluiskil

Heel Sluiskil

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Louisastraat 27

€ 230.000 k.k.