Canisvlietstraat 2 4541 BE Sluiskil Kern Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden eindwoning met inpandige garage? Dan is de Canisvlietstraat 2 te Sluiskil uitermate geschikt voor u.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van diverse voorzieningen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping met berging.

Indeling:
Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens komt u in de woonkamer welke is voorzien van een haard en serre met veel lichtinval. De woonkamer biedt tevens toegang tot de fraaie inbouwkeuken (2007) welke is voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser en kookeiland met keramische kookplaat en afzuigkap. Via de bijkeuken zijn de achtertuin en de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een badkamer en 3 slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, eventueel is hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Fraaie en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping welke beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.

Bouwjaar: 1961
Kozijnen: houten met dubbel glas grotendeels voorzien van rolluiken
Verwarming: cv-ketel 2009

bijzonderheden:
* Ruime woonkamer met haard;
* Verzorgde tuin met overkapping en berging;
* Voldoende parkeergelegenheid door oprit en inpandige garage;
* Diverse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand;
* Momenteel betaald de huidige eigenaar €130,-- aan energiekosten (december '22);
* Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTBURG G 3160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Canisvlietstraat 2

€ 225.000 k.k.