Kanaalzicht 43 4541 CJ Sluiskil Kern Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Op een aantrekkelijke woonlocatie gelegen vrijstaande woning met aanbouw, garage en diepe zonnige tuin op een groot perceel van 382 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1965, aangebouwd in 1995 en 2009, opgebouwd in 2013 en heeft de afgelopen jaren diverse forse renovaties ondergaan, zodat we met recht kunnen spreken van een instapklare gezinswoning met een thuiswerkplek!

Indeling:
Hal met meterkast, toilet en de trap naar de verdieping, ruime en sfeervolle L-woonkamer met tegelvloer en een mooie schouw met gashaard. In de aanbouw vind je de royale woonkeuken met tegelvloer, tuindeuren en een moderne inbouwkeuken (2011) in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Achter de keuken vind je de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en een achterdeur naar de diepe achtertuin met terras, achterom en een houten garage.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer met wastafel, toilet, handdoekradiator en een ligbad met douchefunctie. Verder bereik je vanuit de hal 2 slaapkamer met laminaatvloeren en de voormalig 3e slaapkamer, die nu dient als tussenhal met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de aangebouwde master bedroom met vaste kastenwand, laminaatvloer en een deur naar het in 2013 gerealiseerde thuiskantoor.

2e verdieping:
bergzolder

Deze woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming (Nefit HR combi 2009 met nieuwe brander), een vernieuwde elektrische installatie met 8 groepen, muur- en dakisolatie en beschikt over energielabel C.

Genoeg redenen om snel een afspraak te maken om deze ruime woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN R 734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
228 m² (35 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanaalzicht 43

€ 295.000 k.k.